Nybygget villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Moradia T3 af moderne arkitektur, indsat i Privilege Gaia, i Arcoselo, Villa Nova de Gaia.
Med 274,17 m2 ujævnt område og 179,23 m2 brugbart område, er denne fraktion fremhævet af dens brede indre og ydre rum, nyder godt af sol orientering mod øst, vest og syd.

Fordelt af tre etager, lejligheden præsenterer en funktionel organisation mellem de sociale, private og support områder. Det sociale område er integreret i stue og spisestue og køkken i koncept åbent rum, med direkte forbindelse til ydersiden, med en anden service badeværelse.

I øverste værelse er de tre værelser, herunder en suite med skab og eget badeværelse. De resterende værelser har møbleret tøj og serveres af et andet komplet badeværelse. Lejligheden er således udstyret med tre badeværelser i alt.

Nederste etage integrerer et uafhængigt vaskerum, tøj og privat garage til to rejser, med forberedelse til lastning elektriske køretøjer.

Udenfor har det 142,11 m2 af det samlede udendørs areal, herunder 63,56 m2 privat have og 65,36 m2 terrasser og terrasser, hvilket styrker forbindelsen mellem de indre og ydre områder af lejligheden.

Projektet er kendetegnet ved en minimalistisk arkitektur, åbne rum og store brolagte gader, privilegeret adgang af naturligt lys og forholdet mellem værelserne med deres respektive haver og ydre rum.

Egenskaber
- T3-typologi
- Bruttoareal: 274,17 m2
- Nyttigt areal: 179. 23 m2
- Samlet ydre areal: 142,11 m2
- Privatværft: 63. 56 m2
- Varandas/terrasser: 65,36 m2
- Sol orientering: Øst, Vest og Syd
- Distribution med 3 etager
- 3 rum
- 1 sæde med skab
- præget beklædning
- 3 badeværelser
- Opholds- og spisestue
- Køkken i åbent rum
- Fuldt udstyret køkken
- Den uafhængige vaskemaskine
- Arreas zone
- Air conditioned by conduct
- Varm pumpe til vandopvarmning
- Aluminium kassette med termisk bro hjul
- Dobbeltårer
- Sikkerhedshavn
- Videoporter.
- Privat garage til 2 ture
- Forberedelse til pålæsning af elektriske køretøjer
- Byggeriet startede i juli 2026

Sted
Beliggende i Arcoselo, Villa Nova de Gaia, i et komfortabelt boligområde i nærheden af kysten, lejligheden nyder godt af en entusiast, der konjugerer strande, parker og grønne områder, sportsudstyr og fritidsområder.

I nærheden er supermarkeder, handel, skoler, lægemidler, sundhedstjenester og andre vigtige tjenester. Området er også udstyret med offentlig transport og adgang til jernbanestationer, hvilket gør det lettere at flytte til Villa Nova de Gaia, Porto og andre steder.
God adgang til A29 og A1 giver mulighed for en hurtig forbindelse til regionens hovedveje.

KøbCasa Porto Paranhos
Hvor historien endte.

Missionen
Vores mission er at levere en høj kvalitet, sikkerhed og gennemsigtighed service i boligområdet, med vores klient som det vigtigste aktiv. Det er beregnet til at være med mennesker, at hjælpe med at konkretisere deres drømme, tilgængelige fra vores tid og værktøjer. Vi arbejder i team til at konkretgøre målene for hver kunde, dele oplysninger og er konstant innovative.

Værdier
Kvaliteten af vores tjenester er direkte knyttet til gennemsigtighed og engagement, som vi placerer i hver person. Vi er til rådighed for Hans succes. Vi dedikerer vores tid til at skabe forbindelser og tillidsforhold. Dette er vores DNA.

Ønsker du at købe, sælge, leje eller investere i en ejendom i Porto, Portugal? Kontakt os!
Vi arbejder med det nationale og internationale marked.

Befolkning: 6412 / AMI: 21325

Varighed af service: Fra mandag til lørdag kl 9:30 / lørdag kl 10:00 til 13:00.
#KøbCasa #Porto #Paranhos