Villa i Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

Julie en familie hjem, en historie, en grøn indstilling i hjertet af Livry-Gargan! I hjertet af en eftertragtede pavillon område Livry-Gargan, i en stille gade i en ensrettet retning, NATimmo præsenterer dig "JULIE," dette store familiehus på 204 m2, bygget på en storslået grund på 893 m2. Bygget i 1970 af familien, der stadig ejer det, har dette hus kun haft én familie.
En traditionel konstruktion, solid og generøs, med betongulve og traditionel ramme, helt uafhængig og beliggende i hjertet af sin plot. Det vigtigste niveau er organiseret omkring en stor central indgang, der serverer en stue krydser 44 m2 med pejs, åben på en smuk terrasse og baghaven uden vis-à-vis. Køkkenet på 15 m2, også med en ekstern adgang, kunne nemt åbnes på stuen for at skabe en stue på næsten 60 m2.
Et første soveværelse og et separat toilet fuldføre dette niveau. En storslået marmor trappe med smedejern gelænder fører til første sal, hvor en stor landing serverer tre smukke soveværelser på 17, 15 og 15 m2, et stort badeværelse, et badeværelse og et separat toilet. Umøblerede loftsrum tilbyder også ekstra lagerplads.
Styrker: • 204 m2 stue + samlet kælder • 893 m2 skovareal • Helt uafhængigt hus • 4 store soveværelser + selvstændig plads i kælderen • Krydsende stue på 44 m2 med pejs • Mulighed for næsten 60 m2 stue • Garage på 45 m2 • Baghave uden over for • Traditionelt byggeri, betongulve • Rolig pavillon område, faciliteter og transport i nærheden Huset kræver nu renovering og modernisering
Den samlede kælder består af en kæmpe garage på 45 m2, et kontor, en kælder, et uafhængigt toilet og et værelse bestående af et soveværelse med et badeværelse, ideel til at tilbyde mere uafhængighed til et familiemedlem. inde, efterlader muligheden for sine fremtidige ejere til at genopfinde det samtidig med at kvaliteten og karakter af denne familie bygning.
Et hus bygget til at holde, omgivet af grønne områder og klar, efter mere end et halvt århundrede i samme familie, til at være vært for en ny historie. DPE: F ~ BNP: F Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem € 7,660 og € 10,410 om året, gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: NATimmo: 01 43 30 15