Erhvervsejendom i La Cala De Mijas, Malaga-provinsen

Hele bygningen med mulighed for genopbygning ~ strandside la cala de mijas

Sjælden mulighed for udviklere, bygherrer og professionelle investorer til at erhverve en hel bygning i en prime strand placering i det centrale La Cala de Mijas.

Beliggende en registreret grund på ca. 210m2, er ejendommen beliggende tæt på stranden, landsbyens centrum, restauranter, butikker og året rundt tjenester. Komplette bygninger med denne placering og genopbygningspotentiale er sjældent tilgængelige i La Cala.

Den eksisterende ejendom har en blandet kommerciel og boligmæssig konfiguration. Stueetagen indeholder i øjeblikket en stor kommerciel lokaler opererer som en hårsalon, tilstødende behandling værelse, badeværelse faciliteter, opbevaring og en betydelig bageste terrasse. Det øverste niveau er opdelt i flere mindre boligenheder, med ekstra opbevaring, terrasse, solarium og værksted områder.

Ejendommens væsentligste værdi ligger i dens udviklingspotentiale.

Den tilgængelige planlægningsdokumentation angiver et potentielt bygningslayout, der omfatter:

• Kælderniveau med privat parkering.

• Stueetagen egner sig til erhvervs- eller beboelsesformål, samtidig med at indgangen til garage, fodgængerindgang, elevator, trappe og krævede fællesarealer indgår.

• To komplette øverste etager egnet til boligudvikling.

• Set-back penthouse niveau med potentiale til at skabe en eksklusiv tagterrasse bolig omgivet af omfattende privat terrasse plads.

• Lift adgang forbinder kælder parkering med bolig etager og penthouse niveau.

Denne konfiguration giver mulighed for at skabe en moderne boutique boligudvikling i en af de mest ønskværdige og udbuds-begrænsede steder på Costa del Sol. Det endelige design kunne prioritere moderne arkitektur, åbent plan interiør, private terrasser og høj kvalitet finish passer til stranden La Cala markedet.

Den eksisterende bygning kræver omfattende omlægning, hvilket gør denne mulighed særlig velegnet for en erfaren bygherre, entreprenørvirksomhed, investeringsgruppe eller professionel investor, der søger et særligt projekt frem for en konventionel videresalgsejendom.

Alle ombygningsmuligheder, tilladte anvendelser, anlagte områder, parkeringsordninger, adgangsløsninger, bygningskonfiguration, projektgodkendelse og licensering er underlagt gældende planlægningslovgivning, teknisk gennemførlighed og godkendelse fra de relevante myndigheder. Ingen godkendt byggeprojekt eller udviklingstilladelse er inkluderet i salget.