Villa i Orihuela Costa, Alicante-provinsen

Vi præsenterer denne fantastiske villa, der ligger på en helt unik beliggenhed, bygget ind i klippesiden med udsigt over Las Ramblas Golfbane i den smukke Costa Blanca-region i Orihuela Costa, kun få minutter fra de skønne strande. Officielt registreret som en 4-værelses villa, tilbyder dette unikke hjem en utrolig fleksibilitet med mulighed for at indrette op til 7 soveværelser, inklusive en separat lejlighed. Dette vil ideelt set passe til en familie eller dem, der søger ekstra plads til gæster med separat indkvartering i underetagen, eller endda en potentiel udlejningsmulighed for golfspillere. Villaen blev designet og specialbygget af de nuværende ejere for 27 år siden, bygget ind i klippesiden, hvilket ikke kun er malerisk, men også hjælper med at køle ejendommen ned i de varme sommermåneder, hvilket reducerer afhængigheden af aircondition og giver ekstra varme om vinteren. Hvert værelse byder på en spektakulær udsigt over golfbanen og det grønne område omkring villaen. Villaen strækker sig over 3 etager plus en mezzanin fra køkkenområdet. Følg med, når vi går igennem hver etage og giver dig en fuld forståelse af villaens unikke design og imponerende potentiale. Garage - Værksted Når du ankommer til ejendommen fra vejen, bliver du mødt af en rummelig garage med et elektrisk ladepunkt til bil. Bag garagen er der et værkstedsområde med egen separat indgang, hvilket giver mulighed for ekstra opbevaring. Indgang til villaen - Øverste etage Når du træder ind i villaen, finder du en central trappe, der forbinder alle tre hovedetager. Dette indgangspunkt er på øverste etage, og trappen fører ned gennem anden etage og til sidst til stueetagen, hvor swimmingpoolen ligger. På øverste etage, hvis du drejer til venstre fra indgangen, kommer du ind i et fuldt udstyret køkken. Køkkenet har to sæt terrassedøre, der begge åbner ud til rummelige terrasser, perfekte til udendørs spisning og underholdning omkring den indbyggede grill. Fra køkkenet fører en trappe op til mezzaninen, hvor du finder soveværelse 4, som i øjeblikket bruges som kontor. Dette område inkluderer også et åbent rum, der er ideelt til afslapning. Tilbage i hovedgangen finder du et gæstetoilet og et bryggers med VVS til vaskemaskine og en praktisk vask. Den rummelige stue har en åben pejs og direkte adgang til terrassen gennem store terrassedøre. Dette rum er stort nok til at rumme en spiseplads, hvilket giver en spændende mulighed: den nuværende spisestue kan nemt konverteres til et ekstra soveværelse (potentielt soveværelse 5), hvilket giver dig endnu mere fleksibilitet i boligens layout. Rummelig terrasse - Øverste etage Denne rummelige sydvendte terrasse er omhyggeligt opdelt i tre separate områder, perfekte til både underholdning og daglig afslapning. Når du træder ud fra stuen, bliver du mødt af et siddeområde, suppleret af en svungen trappe, der fører ned til hovedsoveværelset på den nederste etage. I hjertet af terrassen er der et dedikeret spiseområde under en pergola. Det tredje område har en indbygget grill, perfekt til at være vært for sammenkomster eller blot nyde panoramaudsigten over det frodige grønne område og golfbanen. 2. - Mellemste etage Tilbage i stuen går vi ind i trappen, der fører ned til 2. Etage, hvor du finder 3 soveværelser. Hovedsoveværelset har et walk-in klædeskab og et stort badeværelse med et badekar i fuld størrelse og et stort walk-in brusebad. Denne etage har 2 ekstra dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe og et badeværelse. Stueetage - Potentiel gæstelejlighed Vi går nu ned til stueetagen. Når du træder ind i et stort åbent område, fortsætter du mod et lille køkkenområde og et separat badeværelse. Der er også en ekstern sidedør, der fører til haven og poolområdet. Hvis du vender tilbage, kommer du ind i et andet åbent plan med en bar og terrassedøre, der igen fører ud til haven og poolområdet. Hele dette område kan redesignes til at skabe en selvstændig lejlighed med et fuldt køkken og 2 soveværelser (soveværelse 6 og 7) samt et opholdsområde. Ideelt til ekstra gæster eller udlejning til golfspillere/feriegæster. Swimmingpoolområde - Have Villaen har en smuk, velholdt swimmingpool, som ejeren fortæller os, lige er blevet fuget igen. Haverne strækker sig fra den øverste indgangsniveau ned til poolen og op til den anden side af huset ind i klipperne. Der er et specifikt solbadningsområde på den ene side af poolen og et spiseområde med pergola på den anden side. Villaen er fritliggende og har en privat pool, men har også adgang til 5 andre fælles pools. Specifikationer Villaen er bygget fuldt lovligt med naturgas centralvarme. Bagadgang på 2. Etage til hele huset, under hver etage, til arbejde, hvis det er nødvendigt, på elektricitet, VVS og mere. Villaen er fuldt airconditioneret. Ejeren oplyser, at han har installeret en ny elektrisk dør til garagen. Som boligejer på Las Ramblas Golf oplyser den nuværende ejer, at du får 10% rabat i klubhuset og yderligere rabat på golfbanen. Ansvarsfraskrivelse for ejendommen De angivne ejendomsdetaljer er kun til vejledning. Selvom vi bestræber os på at sikre, at de oplyste oplysninger er nøjagtige og opdaterede, kan vi ikke garantere deres nøjagtighed eller fuldstændighed. Ejendomsbeskrivelser, mål, fotografier, priser, tilgængelighed og andre detaljer kan ændres og kan ændres eller trækkes tilbage uden forudgående varsel. Ejere af ejendommene giver oplysninger, men de er muligvis ikke altid nøjagtige. Potentielle købere opfordres til at verificere alle oplysninger og detaljer vedrørende ejendommen uafhængigt via deres advokat, før de går videre med et køb. De givne oplysninger udgør ikke en del af nogen kontrakt eller tilbud, og agenturet påtager sig intet ansvar for fejl, udeladelser eller ændringer af de givne oplysninger.