Byhus i Cuevas De San Marcos, Malaga-provinsen

Nogle hjem er ikke bare levet i; de er virkelig følt. Bor i hjertet af Antequera regionen [i den idylliske landsby Cuevas de San Marcos] betyder at vælge en mere rolig og autentisk livsstil, omgivet af lys og natur i centrum af Andalusien. Denne rummelige 221 m2 hjem giver den perfekte indstilling til at skabe uforglemmelige minder.
Fra det øjeblik du træder ind i indgangshallen, indhyller hjemmet dig med sine høje lofter og store trævinduer, så varmt, naturligt lys til at oversvømme i og udlåne rummet en følelse af majestætisk og unik karakter. Hjertet af hjemmet og dets særlige rum (275 m2 plot): •Afternoons ved ilden: Det rummelige, indbydende køkken har sin egen spiseplads og en stor pejs. Forestil dig vintermorgen tilberede morgenmad eller hængende over lange familie måltider i varmen af hjertet.
•Rum og komfort: Den store stue er et perfekt fristed for afslapning. Ovenpå, tre soveværelser og et badeværelse med brusebad tilbyder den daglige komfort, du har brug for. •Et særligt sted for gæster: Designet til at tilbyde privatlivets fred til dine kære, ejendommen indeholder en uafhængig gæst anneks. Dette eksklusive soveværelse har sit eget badeværelse med et badekar og er tilgængeligt fra både hovedhuset og terrassen ~ideal for hosting familie og venner eller skabe en privat studio til inspiration.
Din private udendørs oase (153 m2 terrasse): Ejendommens sande skat afslører sig selv, når du træder udenfor. 153 m2 terrasse byder på et blankt lærred fuld af muligheder for at skabe det udendørs rum i dine drømme: •Private pool: Design din egen pool, hvor du kan afkøle og nyde solen i de lange sommermåneder. •Afslapning og chill-out zone: Opret et hyggeligt hjørne med udendørs sofaer og grønne områder et perfekt sted at slappe af, læse eller nyde en kaffe ved solnedgang.
•BBQ område: Den perfekte ramme for at afholde udendørs måltider og uforglemmelige sammenkomster med venner og familie.• Urban have eller blomsterhave: Hvis du har en passion for naturen, vil du have masser af plads til at dyrke din egen økologiske frugt og grøntsager eller fylde terrassen med blomster. Et komfortabelt og autentisk liv: Her behøver du ikke at gå på kompromis med noget.
Beliggende lige i hjertet af byen, vil du nyde varmen af samfund, der bor med alle bekvemmeligheder tæt ved hånden, roen ved at være bare et stenkast fra unikke naturlige landskaber [f.eks Iznájar Reservoir og Genil River [f.eks.] og forskellige vandrestier perfekt til at nyde særlige øjeblikke udendørs.
Det er perfekt forbundet med alle Andalusiske byer: inden for 50 minutter, kan du nyde strandene i Málaga eller spadsere gennem Córdoba; Antequera og Lucena er kun 30 minutter væk, og Granada er lidt over en times kørsel. Det er ikke kun et hus; det er den uskyndte, gratis, og indbydende livsstil, du har ledt efter. Kan du forestille dig dig dig selv bor her? Kom opleve det personligt og forelske sig i hvert hjørne.
Møbler ikke inkluderet Terrasse: Træd ud på terrassen og tage i udsigt over terrassen ~a magiske sted at indånde i den friske luft og beundre omgivelserne hver morgen. En komfortabel og autentisk liv: Her behøver du ikke at gå på kompromis med noget.
Beliggende lige i hjertet af byen, vil du nyde varmen af samfund, der bor med alle bekvemmeligheder tæt ved hånden, roen ved at være bare et stenkast fra unikke naturlige landskaber [f.eks Iznájar Reservoir og Genil River [f.eks.] og forskellige vandrestier perfekt til at nyde særlige øjeblikke udendørs.
Det er perfekt forbundet til alle Andalusiske byer: inden for 50 minutter, kan du nyde strandene i Málaga eller spadsere gennem Córdoba; Antequera og Lucena er kun 30 minutter væk, og Granada er lidt over en times kørsel. Det er ikke kun et hus; det er den uskyndte, gratis, og indbydende livsstil, du har ledt efter. Kan du forestille dig dig dig selv bor her? Kom opleve det personligt og forelske sig i hvert hjørne.
Anslåede udgifter, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverførselsafgiften (ITP) (lov 5/2021 om Ceded Taxs), med en maksimal generel sats på 7%. Det skattepligtige grundlag vil være den højeste af den pris, der er angivet i den offentlige gerning eller den matrikulære referenceværdi (art. 10 trlitpajd). Reducerede satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder.
Omkostninger for den offentlige gerning og registrering af grundregistret er reguleret af officielle gebyr tidsplaner (Royal dekreter 1426/1989 og 1427/1989, henholdsvis). Vejledende skøn: € 500: € 2.000 for notargebyrer og € 250: € 1.500 for registreringsgebyrer. Administrativ behandling (valgfri; gebyrer fastsat efter udbyderens skøn): Anslået til € 300: € 500. Kommunale kapitalgevinster skat (iivtnu) betales af sælgeren (Art. 104 trlrhl). Samlede anslåede omkostninger for køberen: € 179,760.
Dette er et vejledende skøn, der er givet i overensstemmelse med artikel 20, stk. 1, c) c) i det endelige beløb vil være afhængig af de særlige omstændigheder, der er forbundet med den pågældende transaktion og den pågældende køber.