Lejlighed i Paris by, Paris

Iad Frankrig - Christophe Baillot tilbyder dig: stor stående: 4 værelses lejlighed på 155 m2 beliggende på 4. sal i en smuk Haussmannisk bygning i 1900, velholdt med husholderske, elevator og service trappe betjener køkkenet ved en anden indgang. En smuk vestibule på omkring 12m2 åbner ind i en dobbelt reception værelse, bestående af en stue på omkring 28m2, med pejs og lister, og en spisestue på omkring 28m2 også, med sit loft art deco.
En korridor serverer køkkenet på omkring 12m2, separat, med udsigt over gården med sin serviceindgang, et vaskerum på omkring 5m2 med vindue på gården og vand punkt, et toilet med hånd skiver og vindue, og et soveværelse på omkring 22m2, der kan omdannes til en forældresuite med sin ensuite badeværelse, med italiensk bruser og vindue, og et rum, der skal omdannes til et omklædningsrum.
Et andet soveværelse på omkring 20m2 kan også blive en master suite, med sin en-suite badeværelse med bruser og vindue, og et rum på omkring 5m2, der kan tjene som et påklædningsrum. Mulighed for at skabe et tredje soveværelse ved at integrere køkkenet i stuen. Stort potentiale: renovering til at planlægge at tilpasse indkvartering til din smag og behov.
Stuerne (levende værelse og soveværelser) og de 2 badeværelser vender mod syd, og hver har en balkon, vender mod gårdspladsen i Gare de Lyon, som giver lysstyrke, klar udsigt og ingen vis-à-vis. Smukke parketgulve i alle værelser, lister, pejse, smukke loftshøjde på 3 meter, dobbelt-glasur til alle vinduer, fælles fjernvarme, individuelle gaskedel til ekstra varme og varmt vand.
Tæt på Gare de Lyon tilbyder denne ejendom alle faciliteterne i dette livlige kvarter i det 12. arrondissement: det er tæt på transport, butikker, markedet for Aligre og det livlige kvarter Bastille. Den nuværende ejendomsannonce dækker 2 partier beliggende i et condominium på 106 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i Code de la construction et de l'boligation. Gennemsnitligt månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 513.
03€ per måned (dvs. 6156, 36 € per år). Agenturafgifter betalt af køberen. Pris inkl. gebyrer: 1620000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 1575450 euro. Gebyrer inkl. moms betalt af køberen (2, 83% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 44550 euro. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Christophe Baillot uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Paris under nummer 902260611, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.