Villa i Vire-sur-Lot, Lot

Eksklusive for beaux landsbyer! Beliggende på kanten af en landsby i den storslåede Lot Valley, tæt på floden og den højt elskede landsby Puy l'Evêque, dette traditionelle stenhus tilbyder rummelige værelser og et væld af muligheder.

Hovedhuset, med ca. 150 m2 stue, består af en dejlig entré og en central korridor, der fører til fire rummelige soveværelser, et stort køkken og en lys stue/spisestue med en åben pejs. Huset har smukke høje lofter og store åbninger med nyligt installeret dobbeltglas træindrammede vinduer.

Ejendommen har også en kælder/kælder på ca.150 m2 og et 160 m2 loftsrum, der giver mulighed for at skabe yderligere opholdsrum, med forbehold af den nødvendige planlægningstilladelse.

Udenfor er der arrangeret flere udhuse omkring en smuk gårdhave åbning til en rummelig og fredfyldt have, hvor en pool kunne installeres (med forbehold af nødvendige tilladelser). En charmerende duenier fanger øjet, så snart du indtaster ejendommen. Udbygningerne omfatter bl.a. en åben lade og en lukket lade, en workshop og et tidligere hønsehus, der giver plads til mange konverteringsprojekter, med forbehold for planlægning tilladelse.

Ejendommen har også to brønde, der repræsenterer en særlig værdifuld vandressource i denne dag og alder.

Det omkringliggende område er kendetegnet ved sine vinmarker, rullende landskab og traditionelle sten landsbyer. Duravel, Puy-lêque, Prayssac og Fumélois dalen er let tilgængelige, mens Cahors er omkring 40 minutter væk.

En vidunderlig mulighed for dem på udkig efter en charmerende sten ejendom, tilbyder generøse værelser, rummelige outbuildings og reelle potentiale for udvikling.

Pris inkl. agenturafgifter: 295 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 278 302 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%