Helårsgrund i Mijas Costa, Malaga-provinsen

Beliggende i det fredelige boligområde Loma del Flamenco (Mijas Golf), kun 5 minutter fra El Esparragal, tilbyder denne byggegrund privatliv, ro og nem adgang til Costa del Sols bedste faciliteter. Området er fuldt byggemodnet og infrastrukturen er klar med asfalterede veje, rundkørsler, gadebelysning og forsyningstilslutninger ved grundens skel.

Vigtig fordel: Ingen bureaukrati – klar til byggeri
Spar 12 til 18 måneders kommunalt papirarbejde og forsinkelser som følge af myndighedsbehandling. Grunden har en gældende kommunal byggetilladelse og et godkendt grundprojekt. Byggeriet kan begynde, så snart købet er gennemført, hvilket eliminerer usikkerhed omkring planlægningen.

Det godkendte projekt: Moderne villa (218 m² bebygget areal)
Arkitekturen omfatter et moderne enfamiliehus i to etager, centreret omkring en indre gårdhave, der maksimerer det naturlige lysindfald og gennemtrækket:

* Stueetage (opholdsafdeling): Rummelig, åben opholds- og spisestue i forbindelse med et moderne køkken, privat hjemmekontor, gæstetoilet og direkte adgang mellem inde- og udearealerne samt til terrassen og den indre gårdhave.
* Første sal (soveafdeling): Mastersuite med walk-in-garderobe, eget badeværelse og åben udsigt over Middelhavet samt to rummelige gæsteværelser og et komplet fælles badeværelse.
* Udeliv: Privat have med en godkendt swimmingpool i projektplanerne, placeret, så den får sol hele dagen og har åben udsigt mod Mijas-bjergene.

(Grundprojektet kan finjusteres eller tilpasses med hensyn til materialer og finish i samarbejde med projektets arkitekt, så det passer til personlige ønsker).

Ideel målgruppe og juridisk due diligence
* Private bygherrer: Den hurtigste og sikreste vej til at opføre en bolig efter egne ønsker uden de sædvanlige forsinkelser i den spanske planlægningsproces.
* Mindre projektudviklere og investorer: Forkorter projektets gennemførelsestid betydeligt og fremskynder afkastet af den investerede kapital.
* Juridisk status: Alle byudviklingsafgifter er fuldt afregnet, og der foreligger en gældfrihedserklæring.

Komplet due diligence-materiale tilgængeligt
Interessenter kan anmode om den omfattende juridiske og tekniske dokumentation, herunder:
* Tildelt kommunal byggetilladelse
* Arkitekttegninger og projektspecifikationer
* Opdateret tingbogsudskrift (Nota Simple)
* Nylig officiel bankvurderingsrapport

Vent ikke længere på tilladelser – begynd at bygge dit hjem på Costa del Sol i dag.