Lejlighed i San Fernando, Gran Canaria

Beliggende på Avenida de Gáldar, lige i hjertet af San Fernando, præsenterer vi denne rummelige og komfortable ejendom til salg, en fremragende mulighed for en familie på udkig efter et generøst hjem eller for enhver, der køber deres første ejendom i et praktisk område med alle væsentlige tjenester tæt på.

Ejendommen er beliggende på anden sal i en bygning uden elevator og tilbyder en komfortabel og funktionel layout.

Ved ankomsten finder du en lys og rummelig stue med direkte adgang til en balkon med udsigt over det fælles område. Et behageligt sted, hvor du kan nyde naturligt lys og have et lille udendørs område inden for ejendommen.

Køkkenet er separat og giver adgang til en lille indre terrasse, et meget praktisk sted, hvor vandvarmer og vaskemaskine er placeret, samt et lille opbevaringsrum tilbyder ekstra lagerplads.

Soveområdet består af tre soveværelser af god størrelse, tilbyder forskellige muligheder afhængigt af dine behov: soveværelser, et kontor, værelse eller studieområde. Ejendommen har også to badeværelser med walk-in brusere, som er særligt praktisk for hverdagen.

En af ejendommens vigtigste fordele er uden tvivl dens beliggenhed. Så snart du forlader bygningen, er du på Avenida de Gáldar, et af de mest etablerede og bekvemme områder i San Fernando, omgivet af en bred vifte af butikker og tjenester. Inden for gåafstand finder du butikker, restauranter, supermarkeder, et apotek og alt hvad du behøver for hverdagen, uden at skulle stole på en bil.

En ejendom designet til dem, der søger plads, komfort og en central beliggenhed, med alle fordelene ved at bo i et veletableret område af San Fernando.

En interessant mulighed både som en permanent bopæl eller første hjem, på et sted, der kombinerer bekvemmelighed og nem adgang til alle væsentlige tjenester.
Den annoncerede salgspris omfatter ikke skatter eller transportomkostninger, som køberen retligt skal betale og skønnes at udgøre yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger omfatter ITP-overførselsafgift (6, 5% generel sats, med forbehold af undtagelser) på videresalgsboliger eller IGIC (7%) og AJD-stempelafgift (1%) på nye bygninger, ud over notar- og landregistreringsgebyrer (ca. 0, 3% . 8%) og dokumentbehandling.
Det skattepligtige grundlag beregnes på det højeste af følgende: salgspris, værdiansættelse eller matrikelreferenceværdi. Omkostninger i forbindelse med finansiering (vurdering og bankgebyrer) betales af køberen efter eget valg, mens ejendomsmæglergebyrer indgår i prisen og bæres af sælgeren. Transaktionen er betinget af sælgerens udtrykkelige accept. Fuld juridisk information er tilgængelig for forbrugeren. Ejendomsoplysninger er underlagt eventuelle fejl og ændringer.