Villa i Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

Abrikulteurs er glade for udelukkende at præsentere denne storslåede moderne familie hjem, ideelt beliggende i hjertet af Saint-Laurent-du-Var (06700), mindre end 10 minutter fra Nice og dens internationale lufthavn.

Beliggende på en stille lille gade, kun få skridt fra skoler, butikker, transport, SNCF togstation, og restauranter, denne seneste 120 m2 hus (Energy Rating A) perfekt kombinerer moderne komfort, innovation og energieffektivitet.

I stueetagen, opdage en fantastisk opholdsstue på over 50 m2 oversvømmet med lys takket være sin syd og vest dobbelt eksponering. Nyd en rummelig lounge område, et fuldt udstyret og udstyret åbent køkken med et tilstødende spisekammer, og direkte adgang til terrassen og haven gennem store bugt vinduer. En entré med opbevaring og et gæstetoilet med vindue fuldføre dette niveau.

Ovenpå fører landing til tre komfortable soveværelser: en lys master suite med en privat brusebad og dobbelt eksponering; et soveværelse med en brugerdefineret walk-in skab; og et tredje soveværelse. Et stort badeværelse med badekar, bruser, vindue, og et separat andet toilet fuldføre denne etage.

Udenfor, drage fordel af en privat 300 m2 have beskyttet af en stenmur, en solrig 30 m2 terrasse, og en 9 m2 miljøvenlig pool, der er lav-vedligeholdelse og økonomisk. Ejendommen har high-end, innovativt udstyr: reversibel aircondition, varmepumpe, termodynamisk vandvarmer, centralt kontrollerede elektriske skodder, motoriserede blinds, sikkerhedsdøre, og privat parkering for to køretøjer. Huset har også en motoriseret port og er dækket af ti års garanti.

Alle butikker, fritidsfaciliteter, børnehave og offentlig transport er inden for gåafstand for enden af gaden. SNCF togstationen er mindre end 5 minutter væk i bil eller 20 minutter til fods, og strandene samt Cap3000 indkøbscenter er hurtigt tilgængelige til fods, cykel eller offentlig transport.

Højdepunkter:
- Privat 300 m2 have & 30 m2 terrasse
- Miljøvenlig minipool (