Nybygget villa i Marratxinet (Marratxi), Mallorca

Eksklusiv nybygget villa med privat pool i Marratxí

Fritliggende villa med den vigtigste bolig på et niveau og en privat pool

Oplev denne eksklusive nybyggede hjem, med mulighed for et tredje soveværelse, designet til dem, der søger komfort, energieffektivitet og livskvalitet.

Et lyst, praktisk hjem med sin vigtigste bolig på et niveau og en ekstra mezzanin, beliggende på en privat 510 m2 plot i en af Marratxís mest eftertragtede boligområder.

Ejendommen

Ejendommen tilbyder 110 m2 bygget område med et praktisk, moderne layout.

Den rummelige stue har en imponerende stue i åbent plan og spisestue med en køkken ø. Store vinduer forbinder interiøret til terrassen og poolen, fylde værelset med naturligt lys.

Den sovende bolig omfatter:

2 rummelige soveværelser med dobbeltsenge.

Et ekstra tredje soveværelse på mezzaninen.

2 komplette badeværelser, et en suite.

En rummelig, alsidig mezzanin, der også kan bruges som et kontor, studie eller legeværelse.

Muligheden for at tilføje et tredje badeværelse på mezzanin over stuen, med den foreløbige VVS installation allerede på plads.

Et hjem der er designet til at tilpasse sig hver families nuværende og fremtidige behov.

Udendørs rum

De udendørs områder er designet til at få mest muligt ud af middelhavsklimaet hele året.

510 m2 plot.

18 m2 privat swimmingpool.

Rummelig 42 m2 terrasse.

Privat have.

Privat parkering for 2 køretøjer.

● Byggekvalitet, komfort og energieffektivitet

Ejendommen indeholder høj kvalitet konstruktion funktioner designet til at give komfort, effektivitet og holdbarhed:

Fremragende varmeisolering i de ydre vægge.

En hævet stueetagen med et 1-meter højt ventileret kravleplads under, der hjælper med at forbedre isoleringen og beskytte mod fugt.

Aluminium vinduer og udvendige døre med termiske pauser og dobbelt ruder med et lufthule, giver fremragende termisk og akustisk isolering.

Forstærket vandtæt omkring vinduerne for at hjælpe med at forhindre vand indtrængen.

Oppustet aircondition og varmepumpe.

Radiator opvarmning med en kedel.

Solpaneler for bedre energibesparelser.

Storporcelænsgulvfliser, der måler 1 × 1 meter.

Store vinduer giver rigeligt naturligt lys.

Sted

Beliggende i et fredeligt beboelsesområde i Marratxí, omgivet af afsidesliggende boliger og omfattende grønne områder.

Bare en kort gåtur væk, en gåtur rute løber fra øst til vest gennem boligudviklingen mod Pont d~Inca, giver en ideel ramme for gå, motion eller nyde udendørs.

Tæt på den prestigefyldte internationale skole Akademiet, samt Alcampo, Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet og alle de tjenester, der er nødvendige for hverdagen.

Fremragende adgang til Palma Inca motorvejen giver praktiske forbindelser til det centrale Palma.

Vigtige funktioner

Nybygget villa.

Vigtigste bolig på et niveau, plus en mezzanin.

510 m2 plot.

110 m2 bygget areal.

18 m2 privat swimmingpool.

42 m2 terrasse.

2 soveværelser, med en valgfri tredje soveværelse.

2 badeværelser, med mulighed for et tredje badeværelse.

Åbent køkken med en ø.

Alsidig mezzanin.

Parkering for 2 køretøjer.

Oppustet aircondition og varmepumpe.

Radiator opvarmning med en kedel.

Solpaneler.

Fremragende varmeisolering.

Aluminium vinduer og udvendige døre med termiske pauser og dobbelt glas.

Stor-format porcelæn gulve.

Forventet afslutning: slutningen af 2026.