Byhus i El Campello, Alicante-provinsen

Dit hjem ved havet: have, solarium og to pools, JUST 8 minutter fra stranden

Forestil dig at starte dagen med en kaffe i din egen have, middelhavssolen varmer morgenen. Om eftermiddagen går du ned til poolen med børnene, og da solen begynder at sætte dig klatre op til solarium for at se himlen blive orange. Dette er livet i dette hjem i El Campello.

Det er en tre-etagers byhus, kærligt renoveret og klar til dig til blot at bringe dine ejendele. Det sidder i et roligt boligområde med haver og to fælles pools omgivet af plæner og palmer, hvor børn leger sikkert og naboer hilser hinanden ved navn.

Som du ankommer
En privat have med græsplæne og dæk byder dig velkommen, din plads til morgenmad udendørs eller læsning i skyggen. Inde i stuen-spisestuen fylder med lys, og det renoverede køkken inviterer dig til at lave mad i dit eget tempo. Ud over loungen, en anden terrasse med udsigt over de grønne områder er perfekt til lange, dovne eftermiddage. En gæst WC fuldender denne etage.

Tid til at hvile
På første sal er to soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe og et renoveret badeværelse. Et af dem har sin egen terrasse, så du kan åbne vinduet og lade havet brise ind.

Din plads over tagene
Den øverste etage er dit særlige sted: et stort, lyst værelse, der kan være et soveværelse, kontor eller spil rum. Det åbner på et stort privat solarium med sol hele dagen og åben himmel, klar til sommer middage, liggestole eller planter. Du beslutter.

Og når du går udenfor
La Almadaba, en rolig familiestrand, ligger blot 8 minutters gang derfra. Sporvognsstoppestedet ligger 1 minut fra din dør og fører dig til Alicante, San Juan Beach eller Benidorm uden bilen. Du har et supermarked og daglige tjenester i nærheden.

Den praktiske side

102 m2 bygget på en 116 m2 grund
Sydøstvendt: naturligt lys fra morgen til aften
Varmt/koldt klimaanlæg
Fællesskabsgebyrer: kun 45 €/måned

Et hjem at bo i hele året rundt, eller at flygte til når du kan. Kom og se det, og du vil forestille dig dig dig dig selv bor her.

Pris og omkostninger

Pris: €375.000
Ingen provision for køberen: vores gebyrer betales af sælgeren
Ejendomsoverførselsafgift (ITP), betalt af køberen: 9% i Valencia, ca. 33 750 €. Afgiften beregnes på grundlag af prisen eller delstatens referenceværdien, alt efter hvad der er højest. Nogle købere kan opnå en nedsat sats (under 35, store familier osv.).
Notar, Landregister og administrationsgebyrer, betalt af køberen: ca. 2.000 euro som guide
Hvis du har brug for et realkreditlån, værdiansættelse og bankgebyrer er ekstra
Energicertifikat: E (forbrug 194 kWh/m2 pr. år · emissioner 37 kg CO2/m2 pr. år)

Oplysninger om ejendommen i henhold til artikel 31 i den spanske boliglov 12/2023 kan rekvireres.