Villa i St.-Laurent-de-la-Mer, Cotes-d'Armor

Coup de coeur sikret

Storslået atypisk hus med smag beliggende 2min Saint laurent fra havet 22190 med havudsigt- Meget tæt Saint Brieuc- Meget godt placeret og nem adgang, tog og bus. Gratis parkering i nærheden.

Pris: 530 000 euro nettosælger + 19,990 euro af gebyrer inkl. moms betalt af køberen eller 549 990 euro HAI.

Jeg præsenterer denne meget smukke nye, en atypisk og perfekt vedligeholdt hus, tilbyder en fantastisk havudsigt fra hvert rum. Renoveret med smag, det spreder sig på 3 niveauer og vil forføre elskere af charme og praktiske.

I stueetagen finder du en indgang med skabe, et soveværelse med eget badeværelse og toilet (dør og vindue, kan derfor adskilles, hvis du har brug for leje eller scene, fordi mange vandrere)

Første sal har en landing med opbevaring, et stort soveværelse med balneo bad, et tredje soveværelse, badeværelse med håndklæde tørretumbler + toilet

På den anden side, med sin fantastiske udsigt, vil du finde en stor stue / levende værelse badet i lys, pragtfuld havudsigt (bådene rulle for øjnene!), udstyret køkken med traditionel ovn, dampovn, mikroovn, opvaskemaskine, indbygget køleskab, induktion plade, skab med glidende opbevaringskolonner, hætte, rygkøkken, wc med hånd skiver og opbevaring.

Ekstern adgang med udsigt over ejendommen
Udenfor en smuk ny komposit skovklædte terrasse, en smuk bukolsk have i højden, perfekt til at nyde den rolige og udsigten.

Øvelse og komfort:
Garage med motoriseret dør
Monte-person serverer begge niveauer fra garagen: ideel til shopping, at begrænse vedligeholdelse, eller for en person med nedsat mobilitet.

Dobbeltruder overalt + brændeovn: en velklassificeret energi

Et sjældent hus, der kombinerer charme, funktionalitet og et enestående levende miljø med permanent havudsigt.

DPE: C Drivhusgas: C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1230 euro og 1740 euro indekseret i årene 2021, 2022, 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mouvres/ bouvet amandine, 0614532733 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af mouvres/bouvet amandine, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462079
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 77% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)