Villa i Le Thoronet, Var

Au Thoronet: Ejendom på 2700m2, villa med udsigt, Swimmingpool med undersøisk strand + 2 små huse, alle møbleret.

Beliggende på højderne af Thoronet, der kan gå til fods eller på cykel i centrum af landsbyen, opdage denne villa tilbyder en sjælden udsigt og fleksibilitet af livet uden vis-à-vis, hvor familiekomfort og potentiel indkomst mødes.

Villaen har et areal på 124 m2 og har et lyst opholdsområde med en smuk loftshøjde og en fantastisk udsigt over swimmingpoolen.
4 soveværelser, herunder 2 med brusebad, 1 kontor, 1 badeværelse, 3 toiletter, ideel til komfort for hele familien.
Du kan nyde 3 terrasser, herunder en tropezienne og en grøn have fuldt indhegnet med motoriseret port, perfekt til øjeblikke af afslapning i den åbne luft.

Enestående poolområde med varmepumpe: En storslået swimmingpool med nedsænket strand og brede afslappende strande, ideel til at nyde udsigten uden at glemme sit poolhus.

To opskalere Tiny Houses (2024) uafhængige og bevare privatlivets fred i villaen med klimaanlæg
Ydelse: RE2020 certificeret (avanceret isolering) og under 10 års garanti
Kulturarv og økonomisk potentiale (rentabilitet ca. 24.000 euro om året)

The Plus:
Villaen er opvarmet med gas, reversibel aircondition og pejs, blødgøringsmiddel til villaen og Tiny, alle med kloak, garage, ingen vis-à-vis, rolig
Kun 1 minut i bil vil du finde et supermarked, restauranter og alle vigtige butikker, skole og crèche, garanterer en god livskvalitet i Thoronet, 4 minutter i bil vil du opdage vores storslåede Abbey.

Pris: 670000 euro honorær afgift sælger

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2040 og 2840 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Ludivine martin på 0687308985 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Ludivine martin handler under status af kommerciel agent med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 433076 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Ludivine martin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 90874908 - .