Lejlighed i Bordeaux, Gironde

33800-SACRE-COEUR-. Oplev denne charmerende lejlighed i perfekt stand, ideel til et første køb, en PIED-A-TERRE eller en leje investering.
Denne ejendom er fuldt optimeret og har en opholdsstue med reversibel aircondition og et funktionelt og behageligt køkkenområde. Natrummet består af et komfortabelt soveværelse med moderne renoveret badeværelse, udstyret med en walk-in bruser. Du vil også drage fordel af et praktisk vaskeri samt et separat toilet.
Yderligere aktiver: en privat parkeringsplads og en lejlighed sælges gratis.
Interessant udlejningspotentiale med en bokset møbleret leje anslået til 693 euro HC/MOIS, der repræsenterer en nettorentabilitet på ca. 4, 2 procent.
På beliggenhedssiden har lejligheden en privilegeret beliggenhed i umiddelbar nærhed af SACRÉ-COEUR/ SAINT-JEAN-kvarteret, få minutter fra Saint-JEAN togstation og sporvogn c. Du vil nyde en livlig og eftertragtet miljø, med sine lokale butikker, restauranter og det berømte Capuchin marked, en ægte Bordeaux hjerte af livet.
Medejerskabsafgift: 1452 euro / AN.
Besøg uden tøven
PRIS: 169 000 EUR
Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1010 EUR og 1420 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédérique og Lubin BOUBY på 0664118720 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Frédérique og Lubin BOUBY fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC bordeaux 884 243 536 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 452019 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 63% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 18 partier - heraf 2 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1452 euro.
Frédérique og Lubin BOUBY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.