Villa i Le Puy-Saint-Bonnet, Maine-et-Loire

Maine et lire 49300 Le Puy St Bonnet 7 minutter fra Cholet og 20 minutter fra Puy du Fou.
Laurent guilloteau tilbyder dette store hus fra 136 m2 til 185 000 euro (honorarer opkræve sælger).

Stort familiehus på 136 m2 med have og garage - Le Puy Saint-Bonnet

Beliggende på Puy Saint-Bonnet, en kommune i Choletais-bækkenet mindre end 1 time fra Angers, Nantes og La Roche-sur-Yon, dette rummelige 136 m2 to-etagers hus tilbyder smukke mængder og stort potentiale til at rumme hele din familie. Det ligger kun få skridt væk fra butikker, tjenester og skolen.

Fra indgangen vil du blive forført af en hal, der serverer en lys stue, et udstyret køkken, samt et enkelt-etagers soveværelse med eget badeværelse og toilet, ideel til en forældresuite eller at modtage.

Ovenpå, natten plads består af fire ekstra soveværelser, et med sit eget badeværelse og toilet, et badeværelse samt et kontor, perfekt til telearbejde eller familie behov.

Udenfor kan du nyde en behagelig have med træer.

På den praktiske side har huset en meget stor garage, der tilbyder omfattende parkering, opbevaring eller værkstedsplads.

Ejendommens aktiver:

- Familiehus på 136 m2 med 5 soveværelser.
- Soveværelse og badeværelse i stueetagen.
- En meget stor garage.
- Have med træer.
- Søgt placering, tæt på butikker, tjenester og skole.
- Ideel til en stor familie.

Dekoration værker samt energi renovering arbejde skal planlægges for at afsløre det fulde potentiale i dette hus. Opvarmning leveres af en kedel med olie.

En fantastisk mulighed for at skabe et sted for livet til dit billede i et bekvemt og behageligt miljø.

At besøge uden tøven!

DPE: klasse F / drivhusgas: klasse F. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for år 2021, 2022 og 2023: mellem 4720 euro og 6386 euro. Overdreven energiforbrug boliger: klasse F.
Ifølge sælgerens oplysninger var brændstofforbruget i 2026 974, 11.
Ifølge sælgerens oplysninger var brændstofforbruget i 2025 1916.93 EUR.
Ifølge sælgerens oplysninger var brændstofforbruget i 2024 812, 16.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurent guilloteau på 0687094422 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Laurent guilloteau handler under status af handelsagent registreret hos rsac klippen på yon 822454245 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 467262LGU - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurent guilloteau (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: rock on yon 822454245 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.