Villa i Habère-Poche, Haute-Savoie

Til salg - habère-POCHE - fritliggende 3-værelses chalet - SYTH-udsigt - terrasse & have

Beliggende i et roligt og behageligt område af Habère-Poche, mellem landsbyens centrum og
Col de Cou, denne fritliggende log challet tilbyder ca.95 m2 stue, suppleret med en garage og generøse tilknyttede områder.

Beliggende på ca. 490 m2 grund, har det en sydvendt aspekt, en stor terrasse og især velholdte udendørs områder.

Chalet
Spredning over tre etager, det er fastsat som følger:
Stueetagen - ca. 70 m2:
-Entrance hal på ca. 4, 5 m2
-Separat udstyret køkken på ca. 6, 5 m2, åbner ind i stuen
-Stor stue på ca 42 m2 med en indbygget pejs
-Soveværelse på ca. 10 m2
- Bruserum på ca. 4. 5 m2
- Separat toilet
Opholdsstuen åbner på en stor terrasse på ca. 27 m2, som strækker sig ud på græsplænen og haven.
De udendørs områder er usædvanligt velholdte, så du kan få mest muligt ud af det sydvendte aspekt og de fredelige omgivelser.

Ovenpå - ca. 25 m2 boligareal:
- Et første soveværelse på ca. 10 m2, herunder landing
- Et andet soveværelse på ca 15 m2
- Der er rigelig plads til opbevaring under afføringen, med en loftshøjde på under 1, 80 m
I kælderen:
- en garage på ca. 18 m2
- Et stort tilstødende rum på ca. 24 m2, i øjeblikket anvendes som spisekammer, kælder og forsyningsrum
- To udendørs parkeringspladser foran garagen

En alpesvente immobilier eksklusiv
For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte Jacky på 06 27 12 23 20.

Habère-POCHE & vallée verte
Habère-Poche ligger i hjertet af Vallée Verte og tilbyder et behageligt sted at bo, meget elsket for sine bjergrige omgivelser og dets nærhed til en bred vifte af udendørs aktiviteter.
Om vinteren, Habères skiområde, knyttet til Hirmentaz, giver dig mulighed for at nyde downhill skiløb tæt på landsbyen. Vandring, mountainbiking og andre bjergaktiviteter tager centrum i de varmere måneder.
Chalet har en attraktiv beliggenhed her, mellem centrum af Habère-Poche og Col de Cou, kombinerer ro, et solrigt aspekt og nærhed til landsbyen.

Hvad vi især kan lide
? Det sydvendte aspekt
? De fredelige omgivelser
? Chalets fremragende generelle tilstand
? De særligt velholdte udendørs områder
? Den store 42 m2 stue med en pejs
? Den 27 m2 terrasse og haven
? De 3 soveværelser og rigelig opbevaringsplads
? Garagen plus 24 m2 udhuse
? Placeringen mellem bymidten og Col de Cou
En hyggelig og meget velholdt hytte, ideel som enten en hovedbolig eller en feriebolig til at nyde Vallée Verte hele året rundt.

Ejendomsmæglerens gebyrer, som sælgeren skal betale.
Områdetal er kun vejledende.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: Energiklasse F, Klimaklasse C Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2450. 00 € og 3370, 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .