Nybygget lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

2 soveværelser flad, med suite og balkon, integreret i Delfim udvikling, i Canelas. Orienteret mod øst, er det harmonisk integreret i et projekt designet til at priviligere komfort, nyde naturligt lys og forholdet til ydersiden.

Beliggende på Rua Delfim de Lima, denne udvikling nyder godt af et roligt boligmiljø, tæt på:
• Handel, tjenesteydelser og supermarkeder forskellige
Schools og sportsfaciliteter
USF Canelas - 250 mts
Transport - 140 mts
Forest ParkCity in California USA
Adgang til A29 giver dig mulighed for at nå centrum af Vila Nova de Gaia på ca. 10 minutter og Porto på ca. 15 minutter. Senhor da Pedra Beach ligger ca. 10 minutter derfra.

Lejlighederne har et sæt af udstyr, der gør hverdagen mere komfortabel:
●Mitsubishi klimaanlæg eller tilsvarende
Uafhængig mekanisk ventilation
Forsænket LED-belysning
Farvevideo- intercomName
• Sikkerhed, akustisk og brandsikker indgangsdør
Heat pumpe til varmt vand produktion

Udstyret køkken
Køkkenet kombinerer funktionalitet og en moderne æstetiske, med:
Furniture i termolamineret MDF, Cashmere Grå finish, Natural Casella Eg elementer, skjulte aluminium håndtag og BLUM eller tilsvarende hardware, med polstret lukning system.
Kompakt stenborde
Indbyggede TEKA-apparater eller tilsvarende (Induktionskomfur, Ovn og mikrobølgeovn, Opvaskemaskine, No-Frost køleskab).

Badeværelser
De sanitære faciliteter følger samme funktions- og kvalitetslinje med:
Smart porcelæn i stueetagen
Sanidusa væghængt sanitetsartikler eller tilsvarende
indbyggede haner eller tilsvarende
Extra-flat brusebakke med glasskærm
Sluspenderet kabinet i lakeret vandafvisende MDF med kompakt stenplade

Living Room, Cirkulation områder og soveværelser
Floating vinyl gulve med egetræ design
De garderobeskabe, døre, rammer, trim og nederdele brædder er lavet af lakerede vandafvisende MDF.

Bygningen integrerer konstruktive løsninger rettet mod termisk og akustisk komfort:
Facade med ETICS-system
Stel af aluminium med termisk pause
Høj termisk og akustisk ydeevne glas
Nutidige design metal rækværk

Mere funktionalitet
Udviklingen har også privat parkering forberedt til elektrisk opladning og elevator, mens de fælles områder har omhyggelig finish, med en hal dækket med porcelæn stentøj, natursten eller tilsvarende og indirekte belysning.
I værelserne fås elektriske blackout persienner og gardinkronestøbning med LED-belysning som en ekstra mulighed efter valg.
Hvis du ønsker at købe et hus i Gaia, i et roligt boligområde, med god tilgængelighed til Porto og et komplet tilbud om handel, tjenester og transport, fortjener denne udvikling at være kendt.

Kontakt os for at finde ud af, hvilke typologier der er tilgængelige, se betingelserne for køb og planlægge dit besøg.

Betalingsbetingelser:
20% CPCV
15% færdiggørelse af betonstruktur
15% placering total vinduesrammer
50% Deed
Færdiggørelsesdato: juli 2028
Energiklasse: B
#ref:aptcap237