Landejendom i Chef-Boutonne, Deux-Sevres

Jérôme Leray, ejendomskonsulent hos Noovimo, præsenterer denne ejendom i landsbyen Tillou, i kommunen Chef-Boutton (Deux-Sèvres).
Dette stenhus er fuldt af karakter og tilbyder ca. 153 m2 boligareal på en 1.045 m2 grund, bestående af et tre-værelses hovedhus, en selvstændig gîte og en swimmingpool. En ideel kombination til et familiehjem, en turistvirksomhed eller indbydende familie og venner, samtidig med at de får deres egen uafhængige indkvartering.
Hovedhuset har en indbydende stue med udsatte bjælker, trægulve og en brændeovn i en pejs. Køkkenet i landet-stil har malet skabe, en række komfur og en central ø med en træ bordplade og integreret vin rack. En spiseplads, separat utility værelse og undersøgelse fuldføre stueetagen. Trappen er udstyret med en trappeløft for at gøre adgang til den øverste etage lettere.
De tre soveværelser bevarer charmen af den oprindelige ejendom, med udsatte stenvægge, træbjælker og skrånende lofter. Huset nyder også godt af et badeværelse med et bad og toilet, et separat brusebad med toilet, og et ekstra separat toilet.
Den uafhængige gîte tilbyder ekstra indkvartering over to etager. Stueetagen består af en stue med et tekøkken og et moderne brusebad med WC. Ovenpå, et rummeligt værelse med blottede stenvægge og imponerende træbjælker er i øjeblikket arrangeret som et sove- og fritidsområde, komplet med et poolbord og bordfodbold. Dette giver fremragende potentiale for ferie udlejning eller for imødekommende gæster uafhængigt.
Udenfor, flere velarrangerede områder giver indbydende rum til at nyde de varmere måneder. En rejst asfalteret terrasse har udsigt over grusgården, mens en anden spiseplads, skygget af modne træer, er ideel til udendørs måltider. Den anlagte have, med etablerede planter og et palmetræ, fører til swimmingpoolen, som er omgivet af brolagte områder egnet til liggestole og afslapning.
Ejendommen ligger ca. 5 7 km fra Chef-Boutton, med sine supermarkeder, butikker og daglige services, og 10 13 km fra Melle, mens den er bekvemt tilgængelig. Niort ligger omkring 40 minutter væk i bil, mens La Rochelle kan nås på ca. 1 time og 25 minutter. Både La Rochelle Île de Ré Lufthavn og Poitiers Biard Lufthavn er tilgængelige i bil.
En karakter ejendom, der tilbyder et væld af muligheder, kombinerer komfortabel familieliv, uafhængig gæst indkvartering og potentiale for en turistvirksomhed, med en swimmingpool og attraktive udendørs rum designet til afslapning og underholdende.
Gå ikke glip af muligheden for at opdage denne charmerende ejendom. Kontakt mig i dag for at arrangere en visning.
Gebyrer: 5% af EUR190,476 (pris ekskl. agenturgebyrer), der giver en samlet pris på EUR200.000 inklusive agenturgebyrer. Gebyrer, der betales af køberen. Vores gebyrer er tilgængelige for at se på . Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: .
Annonce udarbejdet af en uafhængig ejendomskonsulent.