Lejlighed i Barreiro, Setúbal (distrikt)

To-værelses lejlighed med 63 kvm brutto privat område, beliggende på 1. sal i en fire-etagers bygning i en central beliggenhed i Barreiro, med fremragende adgang til Lissabon.
Lejlighederne layout er meget godt designet, byder på en entryway, 2 soveværelser, en stue, et separat køkken, og et badeværelse. Lejligheden har fremragende øst/vest sol eksponering, og for at få mest muligt ud af dette, det har balkoner på både stue/køkken side og soveværelse side.

Ansvarsfraskrivelse: Hele bygningen, samt lejligheden, er under en omfattende og omfattende renovering, planlagt til at være afsluttet i slutningen af november 2026. De viste billeder er til illustrative formål og kan ikke fuldt ud afspejle det endelige resultat, især med hensyn til materialer og finish.

Hovedtræk ved renoveringen:
Helt ny VVS;
Fornyet elektrisk system;
Dobbeltruder med termiske pauser
Forinstallation til klimaanlæg;
Fuldt udstyret køkken;
fuldstændig renoveret bygning;
Byggekolonner fuldt udskiftet
nyt ovenlys
Taget er renoveret.

Investor Alert:
Fremragende potentiale for et lejeudbytte på over 5%.
Og tiden vil spille sin rolle; i Barreiro forventes ejendomspåskønnelse på mere end 5% om året. Derfor er der på lang sigt kombineret disse to faktorer, udlejning indkomst og ejendom påskønnelse vi præsenteres for en fremragende mulighed for kyndige investorer. På lang sigt (8 år), er der også mulighed for en ny bro over Tagus slutter i Barreiro, og med denne mulighed, byens ejendom værdier kunne stige eksponentielt.

Placeringen er en anden af denne ejendom styrker. For dem, der kører dagligt, er det i et meget praktisk område for at komme ind og spændende Barreiro, undgå unødvendige ture gennem byens centrum.

Samtidig er Barreiro River Terminal omkring 8 minutters gang væk, hvilket gør dette til en særlig attraktiv mulighed for dem, der arbejder i Lissabon. Flodforbindelsen giver dig mulighed for at nå Terreiro do Paço på ca. 30 minutter, hvor du nemt kan fortsætte din rejse via Metro-netværket og forskellige busruter.

I nærheden finder du også et Continente supermarked, butikker, restauranter og forskellige vigtige tjenester, så du kan tage dig af de fleste af dine daglige behov uden at skulle rejse langt.

Og der er en anden side af Barreiro værd at opdage: dens nærhed til Tejo-floden. Flodområdet har gennemgået omfattende ombygning og tilbyder nu fremragende betingelser for gå, løbe, eller blot nyde floden og de udendørs rum.

Dette er en mulighed for at købe en fuldt renoveret lejlighed med god adgang i et område, der bliver mere og mere eftertragtet på grund af sin nærhed til Lissabon.

Planlæg dit besøg i dag og kom og se det for dig selv.