Lejlighed i Argeles-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

En rigtig perle! Ideelt beliggende mellem havet og hjertet af landsbyen, opdage denne storslåede 95m2 lejlighed, som også har en 35m2 dobbelt garage og en 15m2 workshop / vaskeri værelse. Du vil også nyde altaner og loggiaer! Du vil blive budt velkommen af en stue med et fuldt udstyret køkken på ca 35m2 åbner på en stor 15m2 loggia, en ægte ekstra bolig, med en balkon tilbyder udsigt over Albères bjergene.
Der er også et 11m2 soveværelse/kontor med en ca 11m2 balkon, efterfulgt af en 14m2 master suite med et toilet, indbyggede garderobeskabe, og en balkon. Endelig er der en stor 13, 50m2 soveværelse med en stor indbygget garderobe åbning på en 9m2 loggia, som giver en varm atmosfære til dette enestående rum. Det rummelige 10m2 badeværelse har en dobbelt forfængelighed, indbygget opbevaring, en bruser, og en storslået whirlpool badekar lovende øjeblikke af absolut afslapning i sin lyse omgivelser.
Et omklædningsrum og separat WC er også inkluderet for ekstra bekvemmelighed. Ejendommen kan ikke prale med udsigt over naboer og rigeligt naturligt lys takket være sin øst-syd-vest eksponering. Fordelene ved denne ejendom stopper ikke der: Mitsubishi reversible aircondition, aluminium og PVC vinduer og franske døre, elektriske rulleskodder, elektriske blinds, en nylig installeret 300-liters vandvarmer, tv-kanaler i alle soveværelser, en video intercom, og fiber optisk internet.
For optimal daglig komfort, er der en stor garage med to motoriserede døre og vinduer, plus en 15m2 værksted og to private parkeringspladser foran garagen. Denne velbyggede ejendom opfylder 2005 jordskælvsresistente standarder og har en energi ydeevne certifikat (DPE) bedømmelse af B. Lille medejerskab med 2 ejere. Placeringen af denne ejendom giver mulighed for at komme rundt til fods eller på cykel fra butikker til stranden. Lejlighed på 1. sal uden elevator.
Se dig snart for besøget! Salgspris € 300,000. Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem € 921 og €1,245 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret for årene 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet). Energy Performance Certificate (EPC): B. Greenhouse Gas Emissions (GHG): A.