Villa i Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

Blot et par minutter fra L'Isle-sur-la-Sorgue, beliggende i 15 hektar uspoleret landskab, er denne enestående ejendom skjult fra udsigten. Bygget i 1980'erne og helt renoveret mellem 2022 og 2025 med et skarpt øje for detaljer og dyb respekt for sin Provencal sjæl, kombinerer det charme traditionelt inspireret arkitektur med kravene om moderne, high-end komfort.

En ejendom udtænkt som et kunstværk
Så snart du kommer ind i hovedhuset, markerer et majestætisk tårn arkitekturen af stedet. Naturlige sten facader, lysende renderinger og sober, elegante linjer skaber en harmonisk helhed. Indeni, lys strømmer frit mellem rum, forstærket af ædle materialer og skræddersyede møbler.

Store mængder til livets kunst
Hovedhuset spænder over ca. 500 m2. Første sal har en stor stue med udsatte bjælker og sten pejs, en anden stue omdannet til en hjemmebiograf, en elegant, top-of-the-range køkken og en lys fyldt spisestue. To store en-suite soveværelser og en åben plan undersøgelse fuldføre dette niveau. Ovenpå er en tredje en suite soveværelse og en to-værelses master suite.
Alle soveværelser har påklædningsværelser og tv med Wi-Fi-forstærkere.
Et fitnesscenter med bruser og toilet, et vaskerum, et lagerrum og en vinkælder fuldender ensemblet.

En selvstændig lejlighed på ca. 60 m2 tilbyder en stue, køkken, soveværelse, brusebad og privat carport. Perfekt til gæster eller pedel.

Smagfuldt udvalgte møbler er inkluderet i salget, med undtagelse af visse kunstværker og personlige ejendele.

Udendørs designet til at nyde hvert øjeblik
I hjertet af de fuldt indhegnede anlagte grunde, er en 6 Ã~ 13 m Bali sten swimmingpool, med nedsænket dæk og gangbro, omgivet af Sinai sten terrasser. Poolhuset omfatter et fuldt udstyret sommerkøkken, overdækket lounge og grill område.

En tilstødende udbygning på ca. 40 m2, kendt som 'La Tour', tilbyder to ekstra soveværelser, et brusebad og et toilet, hvilket gør den ideel til underholdende familie og venner.

Udbygning og yderligere potentiale
Ud over en 120 m2 garage med dobbelt roll-up dør, to carports og en 170 m2 lagerplads, kan ejendommen også prale af en gammel sten fårefold på ca. 160 m2, med nyt tag og gulve.

Forbindelser til elektricitet, netvand og Canal de Provence er endnu ikke afsluttet. Omgivet af ejendommen, 5 hektar høenge, dyrket og vedligeholdt af en lokal landmand, giver merværdi og potentiale til at udvikle sig, som du ønsker.

Diskret teknologi, absolut komfort
Hjem automation, elektriske porte med videofon (4 kameraer), motoriserede skodder med træ skodder, omgivende belysning integreret i væggene, opvarmning og køling af varmepumpe med bortført system, SchÃ1⁄4co aluminium snedkeri, dobbelt isolering, beton tag, automatisk vanding leveret af Canal de Provence - hver detalje er blevet udtænkt for at garantere optimal levende komfort.

Den perfekte balance mellem natur, arkitektur og sindsro
Mellem Mont Ventoux og Luberon, denne ejendom fascinerer med sin tidløse elegance, generøse mængder, den bemærkelsesværdige kvalitet af sin renovering og ro i sine omgivelser.

Et sjældent sted, ideelt som hovedbolig eller til et prestigeprojekt.