Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (30%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 502.411.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 525.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 44.888 €.

←

1/19

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 12

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 13

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 14

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 15

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 16

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 209680 - foto 17

€ 525.000

4.730 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 7 dage siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 111 m²
Plot størrelse: 368 m²

3 Soveværelser
111 m² Byg størrelse
368 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Rosania SINI ~ megAgAgAgence tilbyder dette hus på omkring 111 m2, ideelt beliggende i La Chaume, i et eftertragtet område, tæt på butikker, faciliteter, havnen, stranden og den vilde kyst.

Huset har et udstyret og udstyret køkken åbent til en behagelig stue med pejs, et soveværelse, et badeværelse og et separat toilet.

Den halve kælder består af et køkken, to soveværelser, et badeværelse og en veranda, tilbyder et behageligt og lyst værelse.

Udenfor vil du også nyde en terrasse, ideel til at nyde de smukke dage.

To garager, en af dem uafhængige, fuldføre denne ejendom.

Et hus tilbyder mange muligheder i et privilegeret område af La Chaume, mellem butikker, havn, strand og vild kyst.

For at blive opdaget uden forsinkelse!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 525 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 500 000 €
Gebyrer erhverver: 25 000 € eller 5% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Rosania SINI, Tlf.: 06 79 82 44 74, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 890874704.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Parkering

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse D

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	30%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,30.450 €

30.450 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.625 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.313 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

10.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: