Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 44% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (30%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 822.652.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 998.400 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 85.363 €.

←

1/19

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 9

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 12

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 13

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 14

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 15

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 16

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 998.400 | Ref: 209422 - foto 17

€ 998.400

4.360 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 6 dage siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 229 m²
Plot størrelse: 1.024 m²

4 Soveværelser
1 Badeværelse
229 m² Byg størrelse
1.024 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Jean-Marie Oriola, MegAgence konsulent, tilbyder denne smukke stueetage hus på 229 m2, beliggende kun 12 minutter på cykel fra stranden i Les Sables-d'Olonne, på en grund på 1.024 m2 med en smukt træet og anlagt have.

Bygget i 2015, det kombinerer moderne komfort og charme af gamle med sin tidligere fårefold tilstødende 1883. Det tilbyder en stue på 50 m2, et stort åbent køkken møbleret og udstyret, en master suite med eget badeværelse, et soveværelse med eget badeværelse og to andre soveværelser, samt et badeværelse.

Et kontor på 25 m2 kan rumme en liberal aktivitet. Vaskeri, opvarmet swimmingpool, garage på 30 m2, home automation og fotovoltaiske paneler fuldføre denne ejendom.

En familie ejendom med smukke mængder, tilbyder high-end tjenester og et behageligt levende miljø, at opdage under et besøg.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 998 400 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 960 000 €
Gebyrer opkræver: 38,400 € eller 4% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Jean-Marie oriola, Tel.: +33637870312, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 103969770

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	44%
	Lejligheder	30%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,57.907 €

57.907 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

4.992 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

2.496 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

19.968 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: