Lejlighed i Le Havre, Seine-Maritime

I eksklusivitet foreslår jeg denne sublime lejlighed på omkring 60 m2, fuldstændig transformeret fra gulv til loft!
Uanset om det er for en første "elskende" køb, en central stående fod-til-jord eller en luksus kulturarv leje investering, denne ejendom er en sjælden mulighed i området.
Ideelt beliggende i hjertet af Le Havre, på Palais de Justice-området, og halvvejs mellem Gare og Hôtel de Ville, vil du nyde en umiddelbar nærhed til butikkerne, transporten (tramway/bus) og animation af byens centrum. Du kan gøre alt til fods!
Beliggende i den hævede stueetage (ca. 6 skridt over gaden niveau, ikke direkte modsat) af en gammel bygning med en meget flot entré, og forvaltes af en professionel trustee.
Denne lejlighed er blevet helt redesignet og har nydt godt af en komplet renovering af meget høj kvalitet og en omhyggelig dekoration, der giver det en unik karakter, kombinerer med glans charmen af det gamle og komforten i det moderne.
Fra indgangen vil du blive forført af stuen badet i lys (syd eksponering), herunder:
- et levende/levende område forstærket af en terracotta/terracota pejs med en meget trendy stil, som bringer en varm atmosfære.
- Et moderne åbent køkken, fuldt møbleret og udstyret, tænkt for conviviality.
En udgivelse distribuerer derefter:
- Et første soveværelse, meget hyggeligt med sit æstetiske loft klædt i træ og sin salvie grøn farve, velegnet til en blød og afslappende atmosfære.
- Et andet stort soveværelse, sublimeret af en storslået marmor periode pejs og en smuk brugerdefineret loft med integreret LED lys slugt for en filtet og moderne atmosfære
- Et brusebad med en rummelig walk-in bruser, en brugerdefineret håndvask skab med dedikeret placering til vaskemaskinen, og en nyligt varmt vand ballon.
- Et uafhængigt toilet udstyret med et vindue.
Fordele:
Komplet renovering: el til standarder, VVS, indvendig isolering af væggene realiseret, maling helt redone, opvarmning, cumulus, sanitære og nyt køkken ...
Termisk komfort: Inertia elektriske radiatorer og PVC dobbeltruder vinduer. Individuel varme og varmt vand til total kontrol af dit budget!
Nyligt arbejde på bygningen: taget af condominium for nylig redone og hærgen af facaden på nordsiden udført.
DPE: i D (ideel til leje)
Meget lave gebyrer: kun 51 €/måned.
Ejendomsskat: 1 075 €/år.
En privat kælder.
Alt du skal gøre er at lægge dine kufferter og lad charmen arbejde!
Kontakt mig for at arrangere et besøg. Antal partier af condominium: 23, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (generelle fælles gebyrer + maintain + trustee): € 620 eller € 51 per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°840 613 236 - Havneregister) Angelina mardon iværksætter Individuel 06 64 68 18 93 - Ref. 973690