Lejlighed i La Chapelle-d'Abondance, Haute-Savoie

Denne nyligt opførte (2008) lejlighed ligger i en fantastisk beliggenhed overfor Panthiaz skiliften i La Chapelle d'Abondance, som giver adgang til det store skiområde Portes du Soleil. Fra denne placering er det en nem gåtur ind i centrum af landsbyen med sine butikker, barer og restauranter, men der er et busstoppested lige uden for lejligheden, der er på en stor busrute.

Ejendommen ligger på 2. sal og nyder godt af en fantastisk sydvendt udsigt, både op og ned af dalen.

Der er alt hvad du eventuelt kunne ønske fra en lås op og forlade ski lejlighed, herunder 3 rummelige soveværelser, en åben plan opholdsstue med adgang til den sydvendte balkon, badeværelse, separat WC, 10m lang garage, ski skab og fælles parkering.

Den fredelige bjerglandsby La Chapelle d'Abondance ligger mellem Chatel og Abonnance i Abonnance Valley. Den deler den samme rige kulturhistorie som sine nabolandsbyer med en stærk landbrugsbaggrund og en forpligtelse til at bevare sit arkitektoniske look og kulturarv og samtidig etablere sig som et veldrevet og veltilsluttet skisportssted. Dette nordvendte skisportssted er kendt for at være særligt malerisk med et varieret udvalg af sine egne piste.

* Varebeskrivelse
Denne nyligt opførte (2008) lejlighed ligger i en fantastisk beliggenhed overfor Panthiaz skiliften i La Chapelle d'Abondance, som giver adgang til det store skiområde Portes du Soleil. Fra denne placering er det en nem gåtur ind i centrum af landsbyen med sine butikker, barer og restauranter, men der er et busstoppested lige uden for lejligheden, der er på en stor busrute.

Ejendommen ligger på 2. sal og nyder godt af en fantastisk sydvendt udsigt, både op og ned af dalen.

* Detalje
Der er alt hvad du eventuelt kunne ønske fra en lås op og forlade ski lejlighed, herunder 3 rummelige soveværelser, en åben plan opholdsstue med adgang til den sydvendte balkon, badeværelse, separat WC, 10m lang garage, ski skab og fælles parkering.

* La Chapelle d'Abondance
I en højde af 1020 meter ligger La Chapelle d'Abondance i hjertet af en traditionel landbrugsdal i Haute-Savoie under Mont de Grange (2432 m) og Cornettes de Bise.
Kun 90 minutter fra Genève lufthavn, 30 km syd for Genèvesøen, 20 minutters kørsel fra Thonon med sin overflod af butikker, tilbyder en virkelig tilgængelig beliggenhed.
Det er også en del af et af de største skiområder i verden, Portes du Soleil, og det har direkte adgang til sine egne skiløjper.
Dalen er et område med spektakulær bjerg skønhed året rundt og lokalområdet tilbyder bred vifte af aktiviteter fra vandreture, cykling, svømning og golf om sommeren til alle tænkelige vintersport.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels mandat. Agenturet gebyrsatser inklusive moms:

0 til 70.000€: 5.000€

70.001 til 200.000€: 7%

200,001 til 400.000€: 6%

400 001€ plus: 5%

Denne ejendom er en del af residens, der består af 140 partier.
Medejerskabsafgifter for denne ejendom: 2500 euro p.a.

Energivurdering (DPE): D.

Anslået årligt energiforbrug: mellem 1030 euro og 1430 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret fra 2021 (inkl . abonnementer).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 1030 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des energy indekses au 2021 (abonnement compris)

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Kontakt os
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Tim Smith - E. I. Handelsagent

+33(0) 6 23 09 49 17

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 72 m2
Taxe Habitation: €1968 :
Taxe Fonciere: € 1150; :
Årlige forvaltningsafgifter: € 2500 :
Antal "Lots" i copropriete: 140:
Skiopbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
County: Haute-Savoie:
Postnummer: 74360:
I nærheden af centrum: Ja:

* La Chapelle D'Abondance
* 2. etage lejlighed
* 3 soveværelser
* Fremragende visninger
* Modsat Panthiaz Skilift
* Sydvendt mod Balkonen
* Garage og parkering
* Ski Locker
* På busrute