Farm hus i Montepulciano, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Samlet bygningsoverflade på ca. 250 m2 på tværs af 10 værelser til renovering
Landbrugsejendomme med 7 ha privat panoramaareal
Aktive vinmarker i fuld produktion, der giver Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC og iGT
Primære boliger parret med alsidige landbrugsudbygninger
Tilslutning til kommunale netvand
Særlige muligheder for skræddersyet restaurering og boutique vingårde eller agriturismo gæstfrihed
Afsondret, dominerende bakkeside position kun få minutter fra historiske Montepulciano

Intern beskrivelse:
Denne autentiske toscanske bondegård har ca. 250 kvm af byggede strukturer fordelt over 10 værelser, der tilbydes helt i behov for restaurering. Hovedstenen struktur bevarer de ægte mængder og fodaftryk af landdistrikterne toscanske bygninger, hvilket giver komplet design fleksibilitet til en tilpasset restaurering projekt.
Layoutet kan nemt omdannes til en prestigefyldt landbolig med flere soveværelser suiter og generøse åbne stuer med udsigt over vinstokkene, eller konfigureret til uafhængige boliger for luksus agritourisme kombineret med vin-smagning modtagelsesområder. Adjacent gård outbuildings giver funktionelle rum til opbevaring af landbrugsudstyr, forsyningsrum, eller kælder og forarbejdningsfaciliteter.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er indhyllet i ca. 7 hektar (over 17 hektar) privat jord, der nyder optimal soleksponering og panoramaudsigt på tværs af de rullende bakker i Montepulciano. Det definerende aktiv af jorden er den aktive vingård areal i fuld produktion, dyrket til den verdensberømte Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, og kvalitet Toscanske iGT vine.
Området omkring bygningerne tilbyder fredelige åbne grønne rum og gårdspladser, der giver fuldstændig privatliv og en autentisk landlig atmosfære. Adgang er praktisk og ejendommen er forbundet med den kommunale vandforsyning, leverer en idyllisk landskabsindstilling med umiddelbar nærhed til byens faciliteter.

Afstande:
Montepulciano Historic Center: 3 km
Pienza & Val d'Orcia: 15 km
Chianciano Terme: 12 km
Cortona: 30 km
Montalcino: 35 km
Siena: 60 km
A1 Motorway Toll Exit (Valdichiana): 16 km
Perugia San Francesco Lufthavn: 75 km
Florence Amerigo Vespucci Lufthavn: 120 km
Rome Fiumicino international lufthavn: 195 km

Ref. A1190TA48550