Rækkehus i Piombino, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 155 m2 samlet overflade kombinerer hovedbolig og gæsteanneks
To soveværelser med dobbeltsenge og et fuldt badeværelse plus alsidige udbygningsrum
Arrangeret helt på en enkelt stueetagen niveau for problemfri tilgængelighed
uafhængig 27 kvm gæstehus egnet til besøgende eller kreative studio
Skovdækket privat have og produktiv olivenlà ̧ve spænder ca. 2.900 kvm
Autentisk toscansk karakter med udsatte træbjælker, pellet opvarmning, og klimaanlæg
Fredfyldt landskab i Piombino (Guinzane), kun få minutter fra sandstrandene på østkysten

Intern beskrivelse:
Denne charmerende toscanske landhus er arrangeret helt over stueetagen med ca 128 kvm dedikeret til det primære hjem, leverer ubesværet hverdagsliv uden indvendige trapper. Fordøren åbner ind i en indbydende levende stue kendetegnet ved traditionelle udsatte træ loft bjælker, suppleret med et funktionelt tilstødende tekøkken. En stille korridor fører ind i sovekabinerne, byder på to generøst størrelse dobbelt soveværelser og et velindrettet badeværelse med vindue.
Lige på den anden side af gården står en selvstændig 27 kvm gæsteudbygning, der præsenterer et fleksibelt fodaftryk ideel til en uafhængig gæst suite, hjemmekontor, eller hobby paradis. Ejendommen tilbydes i ubelastet stand i hele, udstyret med et effektivt autonomt pellet varmesystem og køling / varmepumpe aircondition enheder til året rundt temperaturkontrol.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs er residensen omkranset af en ekspansiv privat grund på ca. 2.900 kvm, der kombinerer en moden træskygget have ideel til al fresco spisning og afslapning med en malerisk olivenlund, der indfanger den tidløse ånd i det toscanske landskab. Indkørslen og gårdspladsen giver mulighed for ubesværet, sikker bilparkering på stedet.
Boligen ligger i den rolige landsby Le Guinzane, og tilbyder absolut privatliv og ro i landet, mens den forbliver usædvanligt praktisk for lokale faciliteter i nærheden af Riotorto og Piombino. Desuden er ejendommen kun en hurtig køretur væk fra de uberørte sandstrande i Sterpaia Coastal Park og det naturskønne, krystalklare vand i Baratti Gulf.

Afstande:
Lokale butikker og daglige faciliteter (La Sdriscia / Riotorto): 4 km
Sterpaia Kyst Naturpark & Sandstrande: 7 km
Piombino Town Center & Ferry Port (Elba øforbindelser): 9 km
Baratti-bugten & Populonia Arkæologiske Park: 12 km
Venturina Terme (Calidario Thermal Spa): 11 km
Campiglia Marittima: 15 km
Suvereto: 18 km
San Vincenzo Marina: 20 km
Pisa international lufthavn: 105 km

A6756RA2602527A