Villa i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

Ideelt beliggende 2 minutters gang fra byens centrum, lige ved siden af jernbanestationen, hospitalet og lokale butikker, er dette charmerende byhus med 103 m2 boligområde i fremragende stand og har et dejligt aspekt og en fredelig omgivelser.
Komfortabelt, let og perfekt vedligeholdt, består det i stueetagen:
En behagelig indre gårdhave, en garage, en kælder, en 14 m2 kedel værelse / utility værelse, og et toilet.
På første sal: en terrasse, et fuldt udstyret separat køkken (12. 67 m2), en dejlig stue (28. 04 m2) åbning på terrassen, og et brusebad med toilet (3. 57 m2).
På anden sal: to store soveværelser på 15, 15 m2 og 15, 40 m2
hvoraf den ene har et en-suite badeværelse (1, 66 m2) og en monteret garderobe
og et opbevaringsområde på landingsstedet.
Med hensyn til komfort: lysnettet gas opvarmning, reversibel aircondition på hver etage, og lysnettet dræning.
Et lyst, praktisk og hyggeligt hjem, der tilbyder et fredeligt boligmiljø og samtidig nyder godt af nærheden af butikker, banegården og faciliteter inden for gåafstand.

* Stedoplysninger
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.
V

* Porperty detaljer
Ideelt beliggende 2 minutters gang fra byens centrum, lige ved siden af jernbanestationen, hospitalet og lokale butikker, er dette charmerende byhus med 103 m2 boligområde i fremragende stand og har et dejligt aspekt og en fredelig omgivelser.
Komfortabelt, let og perfekt vedligeholdt, består det i stueetagen:
En behagelig indre gårdhave, en garage, en kælder, en 14 m2 kedel værelse / utility værelse, og et toilet.
På første sal: en terrasse, et fuldt udstyret separat køkken (12. 67 m2), en dejlig stue (28. 04 m2) åbning på terrassen, og et brusebad med toilet (3. 57 m2).
På anden sal: to store soveværelser på 15, 15 m2 og 15, 40 m2
hvoraf den ene har et en-suite badeværelse (1, 66 m2) og en monteret garderobe
og et opbevaringsområde på landingsstedet.
Med hensyn til komfort: lysnettet gas opvarmning, reversibel aircondition på hver etage, og lysnettet dræning.
Et lyst, praktisk og hyggeligt hjem, der tilbyder et fredeligt boligmiljø og samtidig nyder godt af nærheden af butikker, banegården og faciliteter inden for gåafstand.

* Salgsoplysninger
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 137800 euro
Honoraires de 6% a charge acquereur

dpe d

montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 2300 et 3170 par an. Prix moyens des energy indekses sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 2300€ og 3170€ /år.
Vurdering beregnet på grundlag af energipriserne i 2021, 2022 og 2023 n(abonnement inkluderet).

Georisk
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: "

Ikke-tilbageholdelse de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 108 m2
Areal: 137 m2:
Taxe Fonciere: € 1064; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Tog til toulouse
* Alle uddannelsesniveauer i Villefrance-de-Rouergue
* Støtte fra tre lufthavne
* Kunst, litteratur og kulturelle arrangementer
* Restauranter og barer
* Countryside walks