Byhus i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

En byhus bestående af tre lejligheder, en på hver etage: en stue-gulv to-eller tre-værelses lejlighed på 78 m2 (med potentiale til nemt at skabe et tredje soveværelse), en fire-værelses lejlighed på den nederste etage (som kunne omformes som en tre-værelses lejlighed) måler 78 m2 (et ekstra soveværelse reducerer størrelsen af stuen) og en to-værelses lejlighed på 31 m2 i stueeetagen, hver med en garage og en parkeringsplads.
De to-værelses og tre-værelses lejligheder er udstyret med lysnettet gas opvarmning (kondenserende kedler) og har en balkon terrasse med fantastisk udsigt over bastide; et-værelses lejlighed, som kræver renovering, har elektrisk opvarmning og potentiale til at skabe en dejlig terrasse. Disse er behagelige, rummelige og lysfyldte lejligheder, som vil kræve arbejde for at bringe dem op til de nuværende standarder og for at opdatere dem. Ejendommen er i øjeblikket ladt på 1.400 euro om måneden.
En dejlig, rolig beliggenhed i et boligkvarter.

* Steder
Beliggende i den historiske Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.
V

* Oplysninger om ejendom
En byhus bestående af tre lejligheder, en på hver etage: en stue-gulv to-eller tre-værelses lejlighed på 78 m2 (med potentiale til nemt at skabe et tredje soveværelse), en fire-værelses lejlighed på den nederste etage (som kunne omformes som en tre-værelses lejlighed) måler 78 m2 (et ekstra soveværelse reducerer størrelsen af stuen) og en to-værelses lejlighed på 31 m2 i stueeetagen, hver med en garage og en parkeringsplads.
De to-værelses og tre-værelses lejligheder er udstyret med lysnettet gas opvarmning (kondenserende kedler) og har en balkon terrasse med fantastisk udsigt over bastide; et-værelses lejlighed, som kræver renovering, har elektrisk opvarmning og potentiale til at skabe en dejlig terrasse. Disse er behagelige, rummelige og lysfyldte lejligheder, som vil kræve arbejde for at bringe dem op til de nuværende standarder og for at opdatere dem. Ejendommen er i øjeblikket ladt på 1.400 euro om måneden.
En dejlig, rolig beliggenhed i et boligkvarter.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 159000€.

Honoraires de 6% a charge acquereur

dpe d

montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 4 300 € et 5 830 € par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee [annee] (abonnements compris). 2021n 2022 et 2023

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 4 300 € og 5 830 € . Om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021n 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Ikke-tilbageholdelse de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 3:
Antal soveværelser: 6:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 189 m2
Taxe Fonciere: €2242; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Postnummer: 12200:
I nærheden af centrum: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Tog til toulouse
* Alle uddannelsesniveauer i Villefrance-de-Rouergue
* Lokale begivenheder
* Ugentligt marked med lokale producenter
* Kommercielle lokale
* Bar, restuarants
* traditionel fransk liv
* Countryside walks