Villa i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

Dette charmerende stenhus ligger ca. 10 minutter fra Villefranche bymidte og 5 minutter fra erhvervsparken La Glebe og tilbyder et opholdsområde på ca. 107 m2 på en grund på 1.563 m2.

Stueetagen består af en entré, der åbner op til en stue på ca. 40 m2 med en indbygget pejs, et separat køkken på 16, 90 m2 på en skyggefuld terrasse, et soveværelse på 9, 50 m2, som også åbner på denne terrasse, et nyligt renoveret brusebad og et separat toilet.

Første sal består af en mezzanin på ca. 10. 40 m2 og to soveværelser, der hver måler ca. 16 m2 (gulvareal).
I kælderen har huset et kælder-/kedelrum, der er tilgængeligt både udefra og indefra.

Opvarmning leveres af en gaskedel (centralvarme). Ejendommen er tilsluttet elnettet dræningssystem. Vinduer og døre er dobbelt-glaseret. Energi ydeevne rating: D.
Udenfor er der en 1,563 m2 plot tilbyder forskellige udviklingsmuligheder, med en carport i stand til at skjule et køretøj og en brønd.

* Stedoplysninger
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.
V

* Oplysninger om ejendom
Dette charmerende stenhus ligger ca. 10 minutter fra Villefranche bymidte og 5 minutter fra erhvervsparken La Glebe og tilbyder et opholdsområde på ca. 107 m2 på en grund på 1.563 m2.

Stueetagen består af en entré, der åbner op til en stue på ca. 40 m2 med en indbygget pejs, et separat køkken på 16, 90 m2 på en skyggefuld terrasse, et soveværelse på 9, 50 m2, som også åbner på denne terrasse, et nyligt renoveret brusebad og et separat toilet.

Første sal består af en mezzanin på ca. 10. 40 m2 og to soveværelser, der hver måler ca. 16 m2 (gulvareal).
I kælderen har huset et kælder-/kedelrum, der er tilgængeligt både udefra og indefra.

Opvarmning leveres af en gaskedel (centralvarme). Ejendommen er tilsluttet elnettet dræningssystem. Vinduer og døre er dobbelt-glaseret. Energi ydeevne rating: D.
Udenfor er der en 1,563 m2 plot tilbyder forskellige udviklingsmuligheder, med en carport i stand til at skjule et køretøj og en brønd.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires 6% a charge acquereur

dpe d

montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 1990€ et 2700€ par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 1990 og 2700€ /år.
Vurdering beregnet på grundlag af energipriserne i 2021, 2022 og 2023 n(abonnement inkluderet).

Georisk
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: "

Ikke-tilbageholdelse de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 107 m2
Areal: 1563 m2:
Taxe Fonciere: € 1123; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Store lokale producenter marked på torsdag
* Sportsaktiviteter
* Riverside walks
* Hotel, barer og restuarant i området
* Tog til toulouse
* Støttet af tre lufthavne Brive, Toulouse og Rodez
* Aveyron landskab