Villa i Druelle, Aveyron

Pour les amoureux de la pierre et des belles rénovations...
À selement 10 minutes de Rodez, au cœur d'un petit hameau paisible, cette maison en pierre a gardé quelque valgte de sjældne: son âme.
Ici, pas de maison prête à poser ses valises. Il faut imager, réfléchir, retrousser ses manches... et surtout aimer la belle pierre et les projets qui ont une histoire.
La maison est aujourd'hui entièrement à rénover. Elle offre deux espaces d'environ 35 m2 chacun, séparés par un mur qui pourrait être ouvert afin de créer un beau plateau unique d'environ 70 m2. Une configuration qui laisse libre cours à l'imagination pour concevoir un intérieur chaleureux et personal.
Côté caractère, difficile de rester insensible à ses trois groves, dont une voûtée, et à ses différentes toitures qui racontent, elles aussi, l'histoire de la bâtisse.
La partie la plus haute a déjà fait l'objet de travaux en 1990, avec une charpente refaite et une couverture en ardoise. Les deux toitures plus basses sont en lauze de pays et nécessitent quelques represses.
L'assainissement individual sera également entièrement à créer.
Et puis il y a l'environnement... le rolige de la campagne, un hameau tranquille, peu de voisinage et aucun vis-à-vis évanident. À quelques minutes seeulement de Rodez, mais avec cette sensation agréable d'être ailleurs.
Cette maison ne s'arresse pas à ceux qui cherchent un bien sans travaux. Elle s'arresse plutôt à celui ou celle qui sait regarder au-delà de l'existent, qui jame les vieilles pierres, les matériaux authentiques et qui rêve de redonner vie à une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Un vrai projet, avec du caractère et une belle histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Contactez Sandrine daffini iværksætter Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 616750 )