Landejendom i Gazaupouy, Gers

I Gazaupouy (32480), mindre end 10 minutter fra Kondom og omkring 25 minutter fra Agen, foreslår jeg i eksklusivitet dette smukke stenhus på omkring 200 m2, beliggende ved indgangen til en lille landsby, på højderne af en bakke Gersoise.
Dens beliggenhed tilbyder en særlig behagelig beliggenhed, med udsigt over landskabet og dalene gascons. En ejendom, der kombinerer charmen af et gammelt landhus, smukke mængder og mange muligheder takket være sine outbuildings.
I stueetagen er opholdsstuen organiseret omkring tre hovedstuer. Det smukke køkken kommunikerer med spisestuen, selv åben til terrasserne og verandaen, så du kan fuldt ud nyde udendørs.
Til venstre for indgangen, kan der bruges et ekstra værelse, som kræves, til en anden stue, et enkelt-etagers soveværelse eller en reception værelse. En kedel værelse er beliggende i umiddelbar nærhed af køkkenet og den første garage. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau.
Ovenpå, har huset tre soveværelser. Den største, på omkring 20 m2, fordele fra sit eget badeværelse med toilet. De to andre soveværelser har et badeværelse med toilet.
Og potentialet i denne ejendom stopper ikke derhjemme...
Ved siden af terrassen, et uafhængigt rum på ca. 18 m2, i øjeblikket monteret på et kontor, tilbyder et ideelt rum til distancearbejde, en faglig aktivitet eller et separat rum. Det suppleres af et tilstødende bilag på omkring 65 m2, som kan fungere som en workshop, ekstra garage eller lagerplads. Andre mængder og outbuildings yderligere beriger de muligheder, som hele, herunder en løsgænger afhængighed.
Udenfor er poolen udstyret med et teleskopisk beskyttelsesrum et afslapningsområde, som blev udskiftet for kun 3 år siden.
Huset har bevaret alt, hvad der gør charmen ved de gamle Gersoise egenskaber: udsatte sten, pejse, stenvask, generøse mængder og varm atmosfære, mens du nyder mere moderne faciliteter med termoruder, reversibel aircondition og fiber selvfølgelig.
Solpaneler betaler € 2350 om året, og denne energi vil kunne genvindes inden for 6 år for huset.
Et hus af karakter, en swimmingpool, mange outbuildings og en udsigt over dalene i Gers... En ejendom, der fortjener at blive opdaget for at måle al sin charme og potentiale.
OptimHome Exclusive. Gebyrer opkræves af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt David san martino iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°530 136 472 Registry of AUCH) 06 37 01 29 74 (ref. 616407 )