Lejlighed i Benalmadena, Malaga-provinsen

En fantastisk mulighed for at erhverve denne generøst proportionerede to-værelses, to-badeværelses lejlighed, ideelt beliggende i hjertet af området, lige ved siden af det prestigefyldte Sunset Beach Hotel. Perfekt placeret kun en kort gåtur fra stranden og inden for rækkevidde af alle lokale faciliteter, denne ejendom tilbyder den ideelle kombination af komfort, bekvemmelighed og kystnære levende.
Den lyse og rummelige stue/spisestue fungerer som hjertet af hjemmet, giver adgang til et uafhængigt fuldt udstyret køkken, samt direkte adgang til en privat terrasse, hvor du kan nyde fantastisk havudsigt og ikoniske udsigt over den berømte Puerto Marina Ferris hjul ~ en virkelig mindeværdig udsigt, uanset om dagen eller natten.
Fra loungen, en gang fører til to velproportionerede dobbelt soveværelser, både nyder godt af indbyggede garderobeskabe, og to fulde badeværelser, sikrer komfortabel og praktisk hverdagsliv.
Ejendommen nyder yderligere godt af en privat underjordisk garageplads og et opbevaringsrum, samt adgang til en smuk fælles swimmingpool, alt hvad du behøver for afslappet middelhavsliv.
Uanset om du er på udkig efter en permanent bolig eller et feriehus, denne lejlighed virkelig har det hele.
DEED: Samlet Bygget areal 98,78m2, Anvendeligt areal 68,14m2, Byggeår: 2003, Aprox-afgifter IBI:600€ pr. år - Basura 170€ pr. år - Fællesskab 86,35€ + Ekstraordinært gebyr 28,95€ pr. måned
CEE: Energiforbrug Rating & CO2 Emissioner Rating igangværende
I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i den endelige bestemmelse 3 i lov 10/2025 af 28. december, om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektorregler og regionale dekret 218/2005 af Junta de Andalucía, skal du bemærke, at den anførte pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med købet. Vores ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen.
De nøjagtige omkostninger vil blive angivet i det forkortede informationsdokument (D.I.A.), under fremvisningen af ejendommen eller før den.
Købsomkostninger:
Notære gebyrer: Notarens gebyr beregnes i overensstemmelse med den officielle notarial tarif: Bilag I til kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november. Grundregistreringsgebyrer: Registrering vil blive opkrævet i overensstemmelse med den officielle tarif: Bilag I til kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november. Administrationsgebyrer (Gestoría): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering anslås til ca. 400 € (inkl. moms), afhængigt af kompleksiteten af hvert enkelt tilfælde.
Ejendomsoverførselsafgift (ITP): Den gældende skatteprocent i Andalusien vil gælde (almindeligvis 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Afgiften opkræves på det højeste af den matrikulære Referenceværdi og salgsprisen. Du kan beregne din personlige situation på den officielle portal af Agencia Tributaria de Andalucía.
Oplysningerne er kun vejledende, er ikke-bindende og har ingen kontraktværdi. Tilbuddet er betinget af fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Disse oplysninger kan have været genstand for ændringer, der endnu ikke er indarbejdet. Vi anbefaler, at du kontakter os for at få de seneste oplysninger og/eller bekræfte oplysningerne heri.