Rækkehus i Benalmadena, Malaga-provinsen

Denne generøst mellemstore semi-afskærmet hus har en førsteklasses position i udkanten af Arroyo de la Miel, der støder op til Montealto kvarter. Restauranter, barer, hospitaler og supermarkeder er alle inden for nem gåafstand, mens fremragende offentlige transportforbindelser, herunder busruter meget tæt på og en togstation ca. 20 minutter til fods gør pendling og udforske Costa del Sol ubesværet praktisk.
Hjemmet gør et vidunderligt første indtryk med en betydelig 40 m2 sydvendt terrasse ved indgangen, perfekt til at nyde den andalusiske sol. Gå ind for at finde en lys og rummelig stue centreret omkring en pejs og åben for et amerikansk-stil køkken, skabe et naturligt socialt knudepunkt for hjemmet. En trappe fra loungen fører til et soveværelse på øverste etage, der nyder misundelsesværdig bjerg-og havudsigt.
Tilbage i stueetagen, en velarrangeret gang fører til den resterende indkvartering. Til venstre, et familiebadeværelse serverer de vigtigste stueområder, mens en alsidig spisestue til højre rummelig nok til at fungere som et soveværelse med dobbeltseng tilføjer reel fleksibilitet, der passer til din livsstil. Længere langs gangen, en anden brusebad og en dedikeret opbevaringsrum giver fremragende praktisk, før ankommer til et dobbelt soveværelse komplet med indbyggede garderobeskabe.
Fortsætter ned ad gangen, et andet stort dobbelt soveværelse med indbyggede garderobeskabe tilbyder generøse proportioner, mens et forsyningsrum forbinder til en bageste gang, der tjener som porten til hjemmets standout udendørs rum: en 40 m2 bageste terrasse byder på en pergola og en indbygget jacuzzi • den perfekte indstilling for alfresco afslapning og underholdende.
Denne bagerste gang giver også adgang i den fjerne ende til en fælles terrasse med direkte gade adgang, tilbyder en praktisk og omgængelig forbindelse til kvarteret.
På gaden niveau under ejendommen, en lock-up garage med en stor tilstødende lagerrum giver rigelig sikker parkering og opbevaring. Beboere også drage fordel af adgang til samfundets swimmingpool og anlagte haver • det ideelle supplement til den solrige Costa del Sol livsstil.
DEED: Samlet Bygget areal 118m2, Grundareal: 200m2, Byggeår: 1984, Aprox gebyrer IBI:400€ pr. år - Basura 290€ pr. år - Fællesskabet 80€ pr. måned
CEE:Energiforbrug Rating E (154. 44 kWh/m2/år) CO2-emissionsklasse D (26. 39 kgCO2/m2/år).
I overensstemmelse med den tredje endelige bestemmelse i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler og alusia's kongelige dekret 218/2005 om information, skal du bemærke, at den angivne pris ikke omfatter de skatter og udgifter, der er forbundet med købet, selv om vores ejendomsmæglers gebyrer er inkluderet. De nøjagtige omkostninger vil blive angivet i det korte informationsdokument (D. I. A.), enten før eller under visningen af ejendommen.
De købsrelaterede omkostninger omfatter notargebyrer, som beregnes i henhold til den officielle gebyrplan (bilag I, kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november) og ejendomsregistrets gebyrer, der opkræves i henhold til den officielle gebyrplan (bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november). Administrationsorganets (gestoría) gebyrer for håndtering af papirarbejde, skatteafvikling og registrering anslås til ca. 400 € (inkl. moms), som varierer afhængigt af de enkelte sagers kompleksitet.
Desuden vil ejendomsoverførselsafgiften (ITP) gælde med den gældende sats i Andalusien (almindeligvis 7%, med reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens egenskaber), opkræves på den højeste: den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen. Købere kan kontrollere deres personlige situation på Andalusiske skatteagenturs hjemmeside.
Oplysningerne er kun vejledende, er ikke-bindende og har ingen kontraktværdi. Tilbuddet er betinget af fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel, så w