Lejlighed i Benalmadena, Malaga-provinsen

Beliggende i en traditionel andalusisk-stil strand kompleks, denne dejlige to-værelses, to-badeværelse første sal lejlighed tilbyder den ultimative Middelhavet livsstil i en af Benalmádena Costa ~s mest eftertragtede kystlommer. Placeret kun få skridt fra stranden, dette hjem kombinerer autentiske kystnære charme med komfort og uovertruffen hverdag bekvemmelighed.
Det er ideelt for boligkøbere, der søger et fredeligt, privat fristed, da urbaniseringen opretholder en eksklusiv atmosfære med kortsigtet ferie kan forbydes.

Ved indstigning, en indbydende gang guider dig ind i en smart designet gulvplan. Straks til højre er et lyst soveværelse med dobbeltseng komplet med monteret garderobe. Direkte over gangen sidder en gæst brusebad værelse. Længere langs hallen, vil du finde den vigtigste dobbelt soveværelse, udstyret med aircondition og sit eget en-suite badeværelse.

Gangen fører ind i en rigelig, åben stue og spiseplads forankret af en charmerende feature pejs, der tilføjer varme og karakter i løbet af de køligere vintermåneder. Dette indbydende rum forbinder med et åbent køkken. Fra loungen, du træde direkte på en overdækket terrasse med dejlig panoramaudsigt over havet, sammen med rolige udsigter over lokalsamfundet.

Beboerne ligger inden for et smukt vedligeholdt andalusisk samfund og har rigelige fælles haver og en stor fælles pool omgivet af frodige grønne områder. Praktiske funktioner omfatter en sikker underjordisk garageplads til praktisk parkering. Placeringen er uovertruffen, med lokale butikker, caféer og restauranter lige uden for døren, mens den nærliggende Torremuelle togstation tilbyder hurtige, direkte forbindelser til Malaga Lufthavn, Plaza Mayor Shopping Centre og Málaga City Centre.
(Bemærk: Denne ejendom ligger på første sal med adgang via trapper / ingen elevator).
DEED: Samlet Bygget areal 79m2, Anvendeligt areal 66,30m2, Terrace 6,14m2 Byggeår: 1990, Aprox gebyrer IBI:735€ pr. år - Basura 172€ pr. år - Fællesskabet 112€ pr. måned / CEE:Energiforbrug Rating & CO2 Emissioner Rating D igangværende
I overensstemmelse med den tredje endelige bestemmelse i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler og alusia's kongelige dekret 218/2005 om information, skal du bemærke, at den angivne pris ikke omfatter de skatter og udgifter, der er forbundet med købet, selv om vores ejendomsmæglers gebyrer er inkluderet. De nøjagtige omkostninger vil blive angivet i det korte informationsdokument (D. I. A.), enten før eller under visningen af ejendommen.
De købsrelaterede omkostninger omfatter notargebyrer, som beregnes i henhold til den officielle gebyrplan (bilag I, kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november) og ejendomsregistrets gebyrer, der opkræves i henhold til den officielle gebyrplan (bilag I, kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november). Administrationsorganets (gestoría) gebyrer for håndtering af papirarbejde, skatteafvikling og registrering anslås til ca. 400 € (inkl. moms), som varierer afhængigt af de enkelte sagers kompleksitet.
Desuden vil ejendomsoverførselsafgiften (ITP) gælde med den gældende sats i Andalusien (almindeligvis 7%, med reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens egenskaber), opkræves på den højeste: den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen. Købere kan kontrollere deres personlige situation på Andalusiske skatteagenturs hjemmeside.
Oplysningerne er kun vejledende, er ikke-bindende og har ingen kontraktværdi. Tilbuddet er betinget af fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel, så vi anbefaler at kontakte virksomheden for at bekræfte de nyeste oplysninger.