Hvad er de nærmeste internationale skoler i Oree-d'Anjou?

Internationale skoler i nærheden af Oree-d'Anjou omfatter Montessori En Ville (29 km, aldre 3-12, engelsk og fransk), Chavagnes International College (45 km, aldre 11-18, engelsk) og École des Roches (224 km, aldre 11-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Oree-d'Anjou?

Oree-d'Anjou er varmest i august med omkring 19°C og koldest i januar med omkring 6°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Oree-d'Anjou?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Oree-d'Anjou er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 224.500 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 52.679 €.

←

1/7

Nybygget bungalow i Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 224.500 | Ref: 5659CL - foto 1

Nybygget bungalow i Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 224.500 | Ref: 5659CL - foto 2

Nybygget bungalow i Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 224.500 | Ref: 5659CL - foto 3

Nybygget bungalow i Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 224.500 | Ref: 5659CL - foto 4

Nybygget bungalow i Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 224.500 | Ref: 5659CL - foto 5

€ 224.500

2.641 € pr. m²

Nybygget bungalow i Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire

Tilføjet 5 dage siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 85 m²
Plot størrelse: 323 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
85 m² Byg størrelse
323 m² Plot størrelse

Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af POINSOT IMMOBILIER

Engelsk talt

Om denne bungalow til salg

Ideel første erhvervelse:
Pavillon de juillet 2026 situé en underopdeling sur la commune delegeret de Saint Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou)
Du vil være i stand til at tage sig af finish og dekoration, hvis du ønsker,
Det omfatter:
- i stueetagen: en indgang, en smuk lys stue med køkken, et toilet;
og tilstødende, en lille garage (motorcykel/cykel)
- ovenpå: 3 soveværelser og et badeværelse med toilet.
Have 320 m2
Reversibel aerotermi.
Skades-/arbejdsforsikring.
For mere information og for at arrangere dit besøg, kontakt O6 63 96 44 28
Chrystele lemoigne agent commercial indépendant RCS79460512100076
Agence Poinsot Immobilier Orée d'Anjou - Champtoceaux

Vigtigste funktioner

8 faciliteter

Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden
Parkering: Garage Gaden parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse Åben køkken
Energi & utilities: Vand

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Oree-d'Anjou

Omtrentlig placering

Spørg venligst POINSOT IMMOBILIER for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3.2mm	5.6°C	-4.3°C	14.3°C
Feb	9	4.4mm	9.2°C	1.4°C	17.6°C
Mar	5	3.1mm	9.1°C	-0.4°C	18.3°C
Apr	5	2.6mm	11°C	2.8°C	23.1°C
Maj	4	3.5mm	13.8°C	6.9°C	25.6°C
Jun	16	1.6mm	16.5°C	7.5°C	29.4°C
Jul	9	2.4mm	18.6°C	10.2°C	32.4°C
Aug	16	1.1mm	19.4°C	9.9°C	33.8°C
Sep	9	3mm	15.1°C	6.5°C	22.9°C
Okt	11	4.4mm	13.8°C	5.4°C	22.2°C
Nov	16	2.6mm	10°C	-0.6°C	18.5°C
Dec	13	1mm	6.7°C	-0.4°C	15.5°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,44.900 €
FNR: 0.715%,1.605 €

46.505 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.123 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

561 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.490 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Oree-d'Anjou . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: