Villa i Andernos-les-Bains, Gironde

Andernos-LES-BAINS Arcachon Bay Side ! Port Ostréicole District ! Arkitekt-Designet træhus Beliggende i det eftertragtede Port Ostréicole-kvarter, kun få skridt fra skoven, byder denne enestående 2023 arkitekt-designede træ villa på en helt unik levende oplevelse. Helt åben under en slående katedral loft, huset fremviser bemærkelsesværdige volumen og arkitektonisk karakter.
Den vigtigste opholdsrum udfolder sig som et enkelt åbent område på ca 110 kvm, bestående af en entré, en stue med en katedral loft pejs, en spiseplads, et åbent køkken med utility værelse, samt et brusebad og dressing område. Soveværelset plads bevarer sit privatliv inden for denne generøse layout. Valget af materialer: træ, granit, zellige fliser og den dristige arkitektoniske design gør denne ejendom virkelig en af en slags i Andernos.
Ideel til dem, der er følsomme over for moderne arkitektur og design. Natområdet omfatter en master suite med omklædningsrum, brusebad (med potentiale for en hammam installation), og et soveværelse åbner ind i haven. Inden for den eksisterende volumen, er der også mulighed for at skabe et andet soveværelse. En udbygning tilbyder to ekstra soveværelser deler et brusebad værelse. Ejendommen nyder godt af en ideel syd-vest orientering. Hvis det ønskes, en fremtidig swimmingpool kan nemt forestille sig inden for området.
En overdækket træterrasse giver mulighed for året rundt nydelse af udendørsliv. Energiydelse: DPE: C (106 kWh/sqm/år) GES: C (17 kg CO2/sqm/år) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem €1,030 og €1,450. Oplysninger om naturlige og teknologiske risici, der påvirker denne ejendom er tilgængelige på den franske regerings hjemmeside Géoriskes. Spørger Pris: €968,500, agenturgebyrer inkluderet. Agenturafgifter på €43,500 inklusive moms (4. 7%), betales af køberen, er inkluderet i den annoncerede pris.