Finca i Tolox, Malaga-provinsen

En smukt præsenteret land ejendom tilbyder fred, privatliv og spektakulær udsigt over Guadalhorce Valley mod Málaga. Fuldt registreret med AFO, med god adgang, en privat swimmingpool og en imponerende 15.093m2 plot med fremragende potentiale for ridesport. Gemt væk i bakkerne mellem Tolox og Alozaina, denne charmerende land finca tilbyder en misundelsesværdig kombination af ro, privatliv og tilgængelighed.
Placeret på en stille landbane, har ejendommen vidtrækkende udsigt over Guadalhorce Valley mod Málaga, med meget lidt til ingen passerende trafik og en vidunderligt fredelig atmosfære.

Bygget i 2005 og vedligeholdt i fremragende stand, er ejendommen klar til at flytte ind og nyde med det samme.

Huset giver ca. 145m2 komfortabel indkvartering og er smagfuldt indrettet overalt. Den vigtigste bolig er åben plan, hvilket skaber et lyst og indbydende hjerte til hjemmet, med et fuldt udstyret køkken, morgenmad bar og en traditionel log-brændende komfur, som er perfekt til at tilføje varme og atmosfære i løbet af de køligere vinteraftener.

Der er tre soveværelser med dobbeltsenge, herunder et soveværelse med eget badeværelse, sammen med et separat familiebadeværelse. Layoutet er praktisk og komfortabelt, hvilket gør ejendommen lige så velegnet som et permanent hjem, en fredelig landlig retreat eller en feriebolig.

Masser af udendørs plads & rytter potentiale

Udenfor kommer ejendommen virkelig ind i sin egen.

Den generøse plot giver den perfekte beliggenhed for udendørs spisning, med en overdækket terrasse, der fører direkte fra de vigtigste opholdsområde, samt masser af plads til at slappe af i solen og nyde den spektakulære udsigt.

Den private swimmingpool er omgivet af en lav-vedligeholdelse terrasse, hvilket skaber et ideelt sted for lange sommerdage og underholdende familie og venner.

Den imponerende 15.093m2 plot omfatter et stort udvalg af etablerede oliventræer, frugttræer og en produktiv grøntgård, hvilket giver ejendommen et autentisk andalusisk land føler.

Størrelsen og layoutet af jorden gør det også en interessant mulighed for købere på udkig efter en ejendom med rytter potentiale. Der er rigelig jord til at overveje at skabe en passende rytter setup, naturligvis underlagt de nødvendige tilladelser og regler. For hesteelskere på udkig efter plads, privatliv og en landlig livsstil, er dette helt sikkert en ejendom værd at undersøge.

En anden attraktiv funktion for dem, der søger en mere selvforsynende land livsstil er ejendommens eksisterende forsyning af brænde. Ejerne har akkumuleret en betydelig bestand af brænde, anslået til at give mindst fem års forsyning, giver en fremragende reserve til ejendommens log-brændende komfur og reducere behovet for at købe brænde i mange år fremover.

Adgang er især god for en landlig ejendom, med størstedelen af sporet er beton og en lille del af velholdt snavs spor, der er let tilgængelige i bil. En beton indkørsel fører direkte til ejendommen, med en overdækket carport og nyttige opbevaringsskur.

Ejendommen nyder godt af en stor bilhavn, opbevaringsskur, byvand, et fuldt udstyret køkken, privat pool, etablerede oliven- og frugttræer og, vigtig for købere på udkig efter en landlig ejendom i Andalucía, er det fuldt registreret hos AFO.

For dem, der nyder udendørs, det omkringliggende område tilbyder mange muligheder for at gå og udforske. Den smukke Charco del Pntón Alto, med sine naturlige pools, vandfald og klart bjergvand, er en kort køretur væk, mens landsbyerne Tolox og Alozaina giver lokale faciliteter og traditionelle andalusiske landsbyliv.

Et fredeligt andalusisk tilbagetog

Hvis din idé om det perfekte spanske hjem er et sted fredeligt, privat og omgivet af natur, men stadig inden for rækkevidde af traditionelle hvide landsbyer og Malaga-området, fortjener denne finca et nærmere kig.

En smukt vedligeholdt landejendom med fantastisk udsigt, god adgang, privat pool, AFO registrering, etableret frugt og oliventræer, en betydelig brænde reserve og over 15.000m2 jord tilbyder fremragende potentiale for en rytter livsstil.

Tidlig visning er stærkt anbefales.

Listing agent for sig selv og som agent for sælgeren giver meddelelse om, at:
1. Detaljerne vedrørende den ovenfor tilbudte ejendom er kun beregnet som en generel vejledning for potentielle købere og udgør ikke helt eller delvis et tilbud eller kontrakt. Oplysningerne er kun vejledende og indgår ikke i nogen kontrakt. 2. Alle bestræbelser er gjort for at sikre, at oplysningerne i denne reklame er nøjagtige og så pålidelige som muligt.
Detaljerne kan dog være behæftet med fejl, udeladelser, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. 3. Enhver potentiel køber skal forvisse sig om nøjagtigheden af hver erklæring ved at foretage deres egne inspektioner, søgninger, forespørgsler og undersøgelser, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4. Alle erklæringer fremsættes uden ansvar fra ejendomsmægleren eller sælgeren. 5.
6. Hverken ejendomsmægleren eller nogen person, der er ansat af eller handler på ejendomsmæglerens vegne, har bemyndigelse til at foretage nogen form for repræsentation eller garanti i forbindelse med denne ejendom. 7. Intet i disse oplysninger anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god reparation eller stand, eller at tjenesteydelser, systemer eller apparater er i orden.
Prospektive købere rådes til at inspicere ejendommen personligt for at verificere dens tilstand. 8. Fotografierne er til eksklusiv brug af Med Homes SL. Billederne er kun til illustrative formål og kan kun vise visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, fotografierne blev taget. Ingen antagelser bør gøres vedrørende nogen dele af ejendommen ikke vist på fotografierne. 9.
Alle angivne områder, målinger eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10. Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke tages som en erklæring om, at de nødvendige planlægningstilladelser, bygningsregulativer godkendelser, opført byggetilladelser eller andre nødvendige godkendelser er opnået. 11.
Alle omkostninger og skatter, der følger af og er forbundet med købet af ejendommen, er køberens ansvar og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan omfatte moms på 10% eller 21% eller ejendomsoverførselsafgift (ITP på 7%), afhængigt af transaktionens art, samt Stamp Duty (AJD på 1, 2%), notargebyrer, jordregistreringsgebyrer og eventuelle juridiske repræsentationsomkostninger. 12. Ageny gebyrer er inkluderet i salgsprisen.