Villa i Lacapelle-Marival, Lot

Eksklusivt for Beaux Villages! Dette charmerende 4-værelses hus ligger i en privat fælles ejendom, kun et stenkast fra centrum af Lacapelle-Marival, i fremragende stand tilbyder fleksible muligheder: det kan bruges som et permanent hjem, en feriebolig, eller en leje investering forvaltes enten af et agentur eller uafhængigt. Møbler er inkluderet (på betingelser).

Smagfuldt renoveret i de seneste år, huset funktioner, i stueetagen, et smukt udstyret køkken med en kombineret stue og spiseplads, og to en suite soveværelser; mens ovenpå er der to yderligere soveværelser, et badeværelse og et separat toilet. Ejendommen er fuldt selvstændig og har et reversibelt varme- og klimaanlæg og sidder i 266m2 af sin egen jord.

Du har adgang til en fælles swimmingpool, et legeområde for børn, en dejlig sø omgivet af grøn plads, en petanquebane, et vaskerum og en parkeringsplads.

Om medejerskabet (copropriété)
Denne ejendom er en del af en veladministreret medejerskab af kun 41 partier. Hver ejer har freehold ejerskab af deres egen ejendom, plus en del af de fælles områder. De årlige medejerskab afgifter (i øjeblikket omkring 6246. 79€ for de to huse for sælgerens andel) dækker:
Vedligeholdelse af den fælles swimmingpool, septisk tank, sø og fælles haver / veje
Afvis indsamling og fælles belysning
Havearbejde, vedligeholdelse og almindelig vedligeholdelse
Handyman/reparation på stedet
Bemærk venligst: Taxe foncière er ikke inkluderet i disse gebyrer.
Der er i øjeblikket en igangværende retssag, som stammer fra 2019.

Denne ejendom giver en fantastisk mulighed for at købe et 4-værelses hus i en fredelig, velholdt fælles ejerpark, med fremragende lokale faciliteter i nærheden.

Kontakt os nu for at booke din visning!

Pris herunder agenturgebyrer: 119 900 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 110 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 9%