Villa i Saint-Caradec, Cotes-d'Armor

En karakterfuld stenhus med tre soveværelser, to en suite badeværelser, to brændeovne og en moden 3/4 hektar have. Beliggende på landet omkring 15 minutter fra Loudéac og Lac de Guerlédan, kombinerer det traditionelle funktioner med et fleksibelt layout og en nyttig sten lade.

Med omkring 172m2 stue, har huset et stort køkken, separat spiseplads og rummelig stue, med to soveværelser suiter arrangeret på forskellige niveauer. Layoutet tilbyder nogle en god grad af adskillelse mellem soveværelserne, mens en lys renoveret værelse på første sal kunne bruges som et studie eller ekstra soveværelse.

Stueetagen

Stort udstyret køkken med rækkevidde komfur
Forsyningsrum
Spiseplads med brændeovn
Stue med brændeovn

Skræddersyet træ spiral trappe fører til et soveværelse med eget badeværelse

En separat trappe fra spiseområdet fører til den vigtigste soveværelse suite, med en læsning og afslapning område og en suite badeværelse med dobbelt håndvask.

Første sal

Hovedsoveværelse suite med læseplads og eget badeværelse, adgang via en separat trappe fra spiseområdet
Stort soveværelse med eget badeværelse, adgang via spiraltrappen
Studio eller tredje soveværelse med Velux tagvinduer og en lukket pejs

Udenfor

Den 2.870m2 / 0. 71 hektarer haven omgiver huset og er plantet med modne træer, frugttræer og buske. Der er også en sten lade, tilføje nyttig plads til opbevaring, en workshop eller andre projekter.

Sted

Ejendommen ligger lige uden for Saint-Caradec, i Côtes-d!Armor landskab. Saint-Caradec er en lille marked by med et ugentligt marked på tirsdag og et godt udvalg af daglige faciliteter, herunder en boulangerie, købmandsbutik, creperie/bar, familiedrevet restaurant, sportscenter, skole, apotek og en fiskesø.

Ejendommen ligger ca. 15 minutter fra Loudéac og Lac de Guerlédan. Søen tilbyder strande, vandbaserede aktiviteter, barer og restauranter samt muligheder for at nyde det omkringliggende landskab via de mange vandrestier. Loudéac tilbyder et større udvalg af butikker og daglige tjenester. Det ligger omkring en 40 minutters kørsel til kysten og en 90 minutters kørsel til Saint Malo færgehavn.

Andre byer og landsbyer i området, der er værd at udforske, omfatter Pontivy, Josselin, Ploërmel, Saint Brieuc og Guémené.

Et øjeblik:

Soveværelser: 3/4
Badeværelser: 2
Modtagere: 2
Habitable plads: 172m2
Grundareal: 2.870m2 / 0. 71 acres
Taxe foncière: €tbc
Dpe- rating: D
Bredbånd; fibre
Opvarmning: tbc
Dræning: Septic tank
Naboer: Diskret
Afstand til butikker: 5 minutter
Afstand til kysten: 40 min.
Afstand til togstation: 15 minutter, Loudéac
Afstand til færgehavn: 1hr 30 mins Saint Malo, 1hr 50 mins Roscoff

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: