Villa i Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhone

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette hus til salg beliggende i Bouc-Bel-Air (13320).

Ideelt beliggende tæt på faciliteter, vil dette rummelige fritliggende hus på 190 m2 bygget på en 1.475 m2 plot appellere til familier, der søger komfort, plads og høj kvalitet funktioner.

Layout:

Stueetagen: en lejlighed, der kan være uafhængig, herunder en stue med udstyret åbent køkken, et soveværelse med skab og et brusebad.

Halvt gulv: et stort vaskerum.

1. sal: stor stue med pejs og balkon adgang, semi-åbent udstyret køkken, to store soveværelser med skabe, badeværelse (battub, bruser, dobbelt håndvask), separat WC, meget praktisk entré.

2. sal: to store soveværelser med skabe og adgang til loftet (opbevaring eller mulighed for at konvertere til et ekstra bruserum).

Et ideelt miljø til at være vært og nyde tid med familien: stor skovklædt have, sikret swimmingpool, petanquebane, mange parkeringspladser og en garage på omkring 50 m2.

En familie hjem med generøse mængder, perfekt vedligeholdt, tilbyder mange layout muligheder og i meget god stand.

Udstyr og komfort:

- Dobbeltruder
- Pejs med varme distributør
- Reversibel klimaanlæg
- 300 L termodynamisk vandvarmer
- Vandfiltreringssystem
- Alarm
- Solpaneler med årlig EUF-tilbagekøb (1.000 €/år)
- ADSL (fibre muligt)
- Elektrisk gate med privacy screen

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: 2.546 €/år
- Årlige omkostninger: ca. 2.500 € (vand/elektricitet/abonnementer)
- Tilslutning til elnettet dræning

Konventionelt energiforbrug (143 kWhEP/m2. år): C
Anslåede emissioner (4 kg CO2/m2. år): A

Salgspris: 1.149,000 € inklusive skat (Sælgerens gebyrer)

Annonce udarbejdet under ledelse af Agnès Saillard, (EI), registreret i det særlige register over handelsagenter ved handelsretten i Aix en Provence under nummer RSAC 948506522, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier med en kapital på 5.000 EUR.
00 registreret under SIREN nr. 837704584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 75012018000025842 udstedt af handelskammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien PIOT, med hjemsted i 12 rue des Halles 75001 Paris.