Villa i Sanremo, Imperia

Sanremo, Corso Marconi-området. Udelukket villa med havudsigt terrasse, privat gårdhave og solpaneler Sanremo, Corso Marconi-området. Udelukket villa med delvis havudsigt terrasse, privat gårdhave og solpaneler I Sanremo, kun en kort gåtur fra Corso Marconi, er vi glade for at tilbyde en villa i fremragende stand, i en strategisk beliggenhed. Det tilbyder udendørs plads, der er sjælden i byen: en eksklusiv terrasse, en stor privat flisebelagt gårdhave og et solpanel system.
Corso Marconi er hovedvejen, der forbinder det centrale Sanremo, mod Imperia, med Ospedaletti og Bordichera, mod Frankrig. Området er godt tjent med offentlig transport. Et supermarked, en cykelsti og sportsfaciliteter er alle tæt på, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for alle, der nyder sport og går udendørs. Huset indgangen åbner direkte ind i stuen, som flyder ind i spisestuen med et åbent køkken.
En stor glaseret væg forbinder opholdsområdet med den flisebelagte gårdhave, så indendørs og udendørs bliver et enkelt rum at nyde. Soveområdet har tre soveværelser og tre badeværelser, et med et badekar og to med brusere. En stor ekstra plads giver mulighed for et fjerde soveværelse med en walk-in garderobe. Udendørs rum 138 kvm flisebelagt gårdhave er hjertet af udendørs ophold. Det har et afslapningsområde, et sommerkøkken og masser af plads til frokost og middage med venner.
En privat gated gårdhave giver også adgang til en bil eller motorcykel. En komfortabel trappe fører op til den eksklusive 56 m2 flisebelagte terrasse med delvis havudsigt. Dette er det mest private hjørne af huset, perfekt til aperitiffer og rolige middage. På samme niveau er der en inspektionsluge til loftet. Lavere stueetagen Rækes af en komfortabel trappe, dette niveau tilbyder 93 m2 velventilerede værelser.
Det er opdelt i to rum, et lagerrum/kælder og det tekniske rum for solpanelsystemet.
Systemer og sikkerhed Dobbeltvarmesystem: uafhængig gas centralvarme med to separate kedler, eller varmepumpe aircondition Varme/koldt varmepumpe aircondition med to uafhængige udendørs enheder For nyligt installeret solpanelsystem Alarmsystem og cctv metal vinduesgriller og skodder Parkering Mellem den gated gårdhave og privatejede udendørs område, kan ejendommen rumme tre biler plus motorcykler. En ekstra fordel Ejendommen er sat op til division i to separate enheder.
Gasvarme og varmepumpe aircondition er allerede fuldt adskilt, med to kedler og to uafhængige udendørs enheder, og har allerede været brugt uafhængigt. Det er en færdiglavet løsning til to familier, eller for enhver, der ønsker at få mest muligt ud af en del af ejendommen. Brutto gulvområder Stueplan: 157 m2 Lavere stueetagen: 93 m2 Tiled terrasse: 56 m2 Tiled gårdhave: 138 m2 Pris: € 600.000