Lejlighed i Saint-Jean-de-Luz, Pyrenees-Atlantiques

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Tourise er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 9% af det forventede bruttoudbytte
- 9167. 24 € skat ekskl. årlig leje
- 998, 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 500. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T3 med et areal på 40, 85 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R +1 af residensen Domaine d'Iratzia til helgen jean de luz og drives af selskabet odalys.

Beliggende mellem bjergene og havet, tæt på Spanien, har boligen en privilegeret beliggenhed i hjertet af en charmerende baskisk kystby, kendt for sin havn, strande, regionale traditioner og surf steder. Kun 200 m fra Erromardie strand, det giver dig mulighed for at nyde kysten, mens der forbliver tæt på butikker og 2, 5 km fra byens centrum.
Beliggende i hjertet af en privat park, den nyrenoverede bolig tilbyder 2-værelses lejligheder til 4 personer med 4 værelser for op til 8 personer, alle udvidet med en balkon eller terrasse. Ferie beslutningstagere drage fordel af mange faciliteter dedikeret til afslapning og fritid: restaurant med udstyret terrasse, tennisbane, legeplads og opvarmet udendørs swimmingpool åben i sæson.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 193
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet