Landejendom i Faugeres, Herault

Beliggende i en landsby uden lokale butikker, 25 minutter fra Beziers, 5 minutter fra Faugerres, Gabian og Laurens, 10 minutter fra Roujan, 15 minutter fra Pezenas og 35 minutter fra strandene.

I hjertet af Faugerois-regionen, inden for en privilegeret naturlig ramme, der er let tilgængelig, denne sjældne vindyrkningsbolig tilbyder betydelige udviklingspotentiale inden for den berømte Herault terroir. Bygningerne drage fordel af fremragende synlighed og ideel logistik for håndværksmæssig produktion og salg.
Med et fodaftryk på ca. 1860 m2 omfatter ejendommen flere funktionelle områder: en historisk vinkælder suppleret med en udvidelse dedikeret til vinfremstilling, aldrende kældre, opbevaringsområder og tørvareopbevaring, samt et stort landbrugsskur til landbrugsudstyr. Ejendommen er i god samlet stand og giver mange muligheder for udvikling.
En byggegrund giver også mulighed for opførelse af en bolig og / eller kommerciel bygning på ca. 400 m2 over to etager, ideel til en vinkælder, kontorer, en bolig eller en vin turisme projekt. En unik ejendom, der kombinerer ægthed, funktionalitet og potentiale for påskønnelse, i hjertet af en eftersøgt vindyrkning region.

Bygning A
132 m2 kælder/vin butik med adgang til en 110 m2 vinkælder. På lavere niveau: et 193 m2 lager + 14 m2 lagerrum + 14 m2 toilet + 40 m2 tønde kælder + 28 m2 kontor.

Bygning B
165 m2 udstyr skur.

Diverse = Rammen for udvidelsen består af en metalkonstruktion og Siporex (bygningen stammer fra 2002) + taget består af fiberisoleringspaneler og støttepaneler til aldrende kanalfliser + som ikke er omfattet af energieffektivitetsdiagnostik + elektriske installationer er i driftstilstand + vand leveres via det kommunale netværk + spildevand behandles af en kælder vandgenvindingstank, hvor vandet fjernes af destilleriet, og en Biobed-type vaskevandsgenvindingstank (fordampning).

Pris = 216 000 EUR (stort potentiale)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 93200
Ejendom Lot Størrelse: 1.860 m2
Reference: RF325000EE

Andre funktioner
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Renovering påkrævet
Med land/havet