Byhus i Vejer De La Frontera, Cadiz-provinsen

En unik mulighed for at købe et meget rummeligt familiehus med en uafhængig studio. Casa Pacha er bekvemt placeret mellem den gamle bydel og den nye bydel Vejer de la Frontera med bekvem gadeparkering og en garage. Vi er glade for at tilbyde denne eksklusive ejendom notering.

Ca. 275 m2 bygget (250 m2 brugbar).

Den uafhængige indgang fører til en lille veranda og en rummelig entre ~zaguan ~ som giver en rolig og kølig område, hvor man kan slappe af med en afslappet spiseplads, der fører til køkkenet. Det rummelige og fuldt udstyret køkken er for nylig blevet opgraderet og omfatter moderne apparater, herunder en række komfur, emhætte og opvaskemaskine. Køkkenet er godt designet til at give en følelse af plads med baseenheder, træ reoler og granit bordplader. Der er også et spisekammer / opbevaringsområde.
Vinduer fra køkkenet har udsigt til gaden og videre.

Fra zaguan-hallen fører franske døre til det private terrasseområde. Bag ejendommen er der også et grønt område på ca. 45 m2, som de nuværende ejere vedligeholder og bruger. Området omfatter et stort udvalg af frugttræer. Der er også adgang til det uafhængige studio fra terrassen. Den private terrasse ligger ca. 13 m2.

Studiet har et rummeligt soveværelse med dobbeltseng med indbyggede garderobeskabe og trægulv, et moderne badeværelse med walk-in bruser og også en komfortabel stue og tekøkken. Der er uafhængig adgang til studio fra gaden samt fra hovedhuset via den private terrasse med opbevaringsområde.

Fra zaguan gangen er der også en dør, der fører til garagen, som har kapacitet til en bil og 2 motorcykler, og der er også et kontor og masser af lagerplads og reoler. Garagen kan også tilgås via gaden.

Fra zaguan gangen fører trapperne til første sals indkvartering.

Der er 3 soveværelser med dobbeltsenge på første sal og et familiebadeværelse. Det store soveværelse har en overflod af naturligt lys hele dagen takket være orienteringen af huset og dets balkon vindue. Det store soveværelse har et nyt ensuite badeværelse med en walk-in bruser. Familien størrelse badeværelse på første sal med et bad og opbevaringsområde.

På første sal er der også en stor bolig- og spiseplads i åbent plan med traditionel pejs.

Trapper fra første sal fører til et stort forsyningsområde, som giver adgang til den private tagterrasse med fantastisk udsigt. Hjælpeområdet omfatter masser af opbevaring og huser vaskeri området. Der er et ekstra soveværelse med dobbeltseng placeret ud for forsyningsområdet.

Den store tagterrasse har en indbygget grill og skyggefulde madlavning område. Der er også plads til alfresco spisetid, afslappende på liggestole og nyde solnedgange med familie og venner.

Hovedtræk

- Turistlicens
- Nyt fuldt udstyret køkken
- Soveværelse med eget badeværelse
- Solpaneler
- 2 luftkonditioneringsanlæg (ikke testet)
- Satellit parabol / TV ariel bevise en række tv-kanaler
- Privat garage & kontor, praktisk gadeparkering
- Forsyningsområde
- Lagerrum
- Møbler, der kan forhandles
- CEE Energy Certificate afventende
- Ca. 275 m2 bygget (250 m2 brugbar)

Casa Pacha er sydvendt. Der er fantastisk udsigt over byen og landskabet, og der er meget bekvem gadeparkering og adgang til alle lokale faciliteter til fods.

Ud over at give en overflod af plads som en familie hjem med udlejningsmulighed ejendommen egner sig godt til et forretningsprojekt med mulighed for at skabe op til 6 en-suite lejede værelser. Fantastisk mulighed for at gøre dette hus til et behageligt og varmt boutique hotel eller bed & breakfast i byens område, ideel til at nyde Vejer de la Frontera.

Huset og lejligheden er i perfekt stand, at indtaste, at leve og at nyde i komfort. Ejendommen er blevet meget velholdt.

Kontakt os venligst for at se denne ejendom.

Notære gebyrer, omkostninger ved registrering af grunde, skatter og ejendomsmæglergebyrer er ikke inkluderet i prisen.