Villa i Saint-Jean-De-Marsacq, Landes

Familiehus , Bed and Breakfast , Udlejning...
Kun 20 minutter fra Hossegor, Capbreton og Bayonne præsenterer jeg denne enestående ejendom i et privilegeret miljø.

- Beliggende i en sjælden og bevaret omgivelser, på kanten af skoven, vil denne storslåede villa bygget i 1999 forføre dig med sine generøse mængder, sit naturlige miljø og sine kvalitetstjenester.
Bygget på en fantastisk grund på 5.000 m2.
En sand tilflugtssted for fred, hvor have, natur og intimitet kombinerer perfektion.

- Denne VILLA tilbyder fire lyse suiter, hver med en privilegeret åbning på naturen.

- Udviklet på tre niveauer, det tilbyder bemærkelsesværdige potentiale, både for en familiebolig og for et projekt af værelser eller high-end reception.

- Designet til optimal levende komfort, omfatter:

En stor stue badet i lys;
Et stort udstyret køkken, der er åbent for udendørsarealer og en stor swimmingpool;
4 suiter
1 badeværelse
3 badeværelser og 6 toiletter
gulvvarme, der drives af en dobbeltvarmepumpe
Centralt lukkede skodder,
Kælderen, især funktionel, rummer,
en dobbelt garage på mere end 80 m2
Et vaskerum,
Et kontor.
Spil eller sportshaller
Et biograf,
En kælder.
Mange lagerrum,
En teknisk rumvarme- og varmepumpe
En swimmingpool og haveudstyr

- En sjælden ejendom, der kombinerer komfort, volumen, ro og livskvalitet, et par minutter fra strandene i Landes. En unik mulighed for naturelskere, der ønsker at kombinere elegance, plads og high-end tjenester.

Fremragende DPE B - ges a

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2260 euro og 3070 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

Salgspris: 995 000 euro HAI euro (herunder gebyrer på 41,021 euro euro moms betalt af køberen eller 953 979 euro euro ekskl. gebyrer).
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt:
Marie VIVES 0645216563
MAIL:

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie VIVES fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac dax 391972205 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 457272
- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 30% gebyr inkl. moms betalt af køberen.)

Marie VIVES (EI) Handelsagent - SFCR Number: DAX 391972205 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.