Villa i Chevillon-sur-Huillard, Loiret

Beliggende på kommunen Chevillon-sur-Huillard, i et roligt og grønt miljø, vil denne smukke bondegård fuldstændig renoveret på omkring 130 m2, bestående af fire soveværelser, forføre dig af sin privilegerede boligmiljø, bygget på en smuk lukket og skovklædt grund på 2100 m2, uden AUCUN over for.
Du vil opdage en rummelig stue på omkring 50 m2 herunder stue, spisestue og åbent køkken. Orienteret øst/vest, opholdsområdet har en smuk lysstyrke og optimal komfort takket være sin programmerbare granulære komfur, i suiten, et galleri serverer to soveværelser, et badeværelse og WC, et vaskeri/kælk.
Ovenpå, loftsrum: Mezzanin med kontorplads, to soveværelser, et med aircondition, badeværelse/WC.
Ideel til at rumme en familie.
Intet arbejde, der skal planlægges: Opret straks og nyde en velholdt, udstyret med
moderne funktioner såsom fiberoptik, PVC dobbeltruder vinduer, solrulle skodder og en motoriseret gate.

Udenfor er det skovklædte land et fristed for fred. En workshop, et havely, en kennelplads og en appetit fuldender det hele og tilbyder mange muligheder for opbevaring eller layout.

Ideelt beliggende kun 5 minutter fra byen og butikker, børnehaven og grundskolen samt skolesamlingen, denne ejendom nyder også godt af fremragende tilgængelighed:
- 15 minutter fra Montargis og dens togstation
- Paris-Bercy direkte link i 1h
- Hurtig adgang til motorvej A77 mindre end 10 minutter, til RD2060/ RD2007 og A19.
- Environnement søgt, mindre end 10 minutter fra den grønne vej og Canal d'Orléans, vandreture og cykelture...
En sjælden mulighed for dem, der leder efter en nøglefærdige familie hjem, kombinerer plads, moderne komfort, ro, uden at være isoleret og tæt på faciliteter.
At besøge uden at vente!
Kontakt Karine mor på 0620413436.

Budget: €265.000 Gebyrer Charge Sælger
Ejendomsskat: 1070 euro
Energiforbrug: D 247 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: B 9 CO2/m2/år.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Karine Mare, 0620413436 eller via e-mail til Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Karine more handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac orleans 388252603 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 468557 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Karine more (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 388252603 - .