Villa i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Contemporary 3-værelses villa med udendørs køkken, São Gregório da Fanadia, 10 Minutter fra Caldas da Rainha.

Beliggende blandt rullende bakker i den fredelige landsby Sao Gregorio, denne ubesmittede to-etagers moderne villa tilbyder generøse lysfyldte stuer, bygget i 2022.

Denne moderne villa kombinerer rene arkitektoniske linjer med et lyst, åbent interiør og en privat udendørs stue designet til underholdende. Den ligger på en 312 m2 grund i en rolig gade i São Gregório da Fanadia, kun 10 minutter fra centrum af Caldas da Rainha og inden for rækkevidde af Óbidos og Silver Coast strande. Lissabon er kun 60 minutter i bil.

Levetid i åbent plan
I stueetagen er der et lysfyldt rum. Opholdsstuen har store hjørnevinduer med skydedøre med fuld højde, der åbnes diektivt på den overdækkede terrasse.

Køkkenet sidder ved siden af i elegant hvid glans med håndtag mindre enheder. Det har en ø med en morgenmad bar, sten-effekt bordplader, en gas komfur, en indbygget ovn, en udtrækker og en opvaskemaskine og filtreret vand til drikke. Forsænket LED belysning og aircondition holde rummet komfortabelt året rundt.

Et soveværelse og et fuldt badeværelse fuldender stueetagen.

Første sal
Det største soveværelse har et slående hvælvet loft plus et andet badeværelse på denne etage. Der er også et yderligere soveværelse med dobbeltseng og hallen måde har et praktisk opbevaringsområde.

Udendørsliv
Den bageste del af huset er lavet til portugisiske somre. Store sort-indrammede skydedøre føre til en overdækket veranda, som åbner til en brolagt terrasse og tømmer dæk. Et overdækket udendørs køkken har en traditionel mursten grill, en vask og opbevaring. Renderede vægge toppet med frostglas giver privatliv fra naboerne. Privat parkering er på stedet. Pre installation af ledninger til en fremtidig swimmingpool er på plads.

Kvalitet og effektivitet
Træ-effekt porcelæn gulve (Margres Jungle) hele
Badeværelser i storformat marmor-effekt porcelæn, med Visobath vanities og Sanitana sanitetsartikler
Termisk-brydende aluminium termoruder med rulleskodder
Isolerede vægge, tag og gulve
Aircondition, varmt og koldt og en varmepumpe til varmt vand, med solstøtte
Energiklasse B, gyldig indtil 2032
Sikkerhedslyssensorer

Ejendommen er fuldt licenseret til beboelse (licens 163/2022) og har sin endelige Ficha Técnica da Habitação. Ingen registreringer er igangværende.

Dette er en tur nøgle hjem med moderne stil, lave løbende omkostninger og ægte udendørs ophold, minutter fra alt, hvad Caldas da Rainha tilbyder.

For mere information eller for at booke dit besøg bedes du kontakte os i dag på bspm real Estate.
Energiklasse: B
#ref:BSPM_539