Landejendom i Duffort, Gers

Perfekt til en komfortabel ferie eller pensionat, denne godt præsenteret, fritliggende Gascon hus er klar til at flytte ind. Bygget i 1800-tallet, er dette hus dobbelt glaseret og nyder godt af elektrisk opvarmning og brændere. Der er 3 soveværelser med dobbeltsenge; 2 badeværelser; udstyret køkken med integrerede apparater; tresidet siddeværelse med originale pejs og træbrænder; entré med siddepladser; sommer stue med gulv til loft skydedøre til terrasse; utility room og WC.
Udenfor er der en stor sommerterrasse med udstyrede enheder, perfekt til grillretter og dovne frokoster omkring poolen. Den gated indgang fører til en grus kørsel og parkeringsplads, sikker have med græsplæne, lagerplads. Poolen er en generøs 11m x 5m, klor pool med foring.

Selv om beliggende i en fredelig landsby, huset er mindre end 10 minutter til det lokale marked by, Trie sur Baise; 30 minutter til Tarbes for motorvejsforbindelser og togstation. Lufthavne: Tarbes 40 minutter; Toulouse 90 minutter.

Boligen består af;-

Stueetagen

Indgangshal (7m2) med trappe til første sal

HALL (5. 5m2) opholdsområde

Stue (37m2) med original pejs og brændebrænder, tredobbelt aspekt

Køkken (21m2) med indbyggede apparater

Utility room (10m2) monteret enheder, med håndvask

Stue/spisestue (29m2) gulv til loft skydedøre til terrasse og have

WC (1m2) med toilet, vask

Badeværelse (3, 2m2) brusebad, håndvask

Første sal

Landing (8m2) loftventilator

Korridor (5m2)

Soveværelse 1 (17m2) marmor pejs, loft ventilator

Soveværelse 2 (14m2) dobbeltside, indbygget garderobeskabe

Korridor (2m2)

Badeværelse (4. 5m2) håndvask, brusebad, toilet, radiator

Soveværelse 3 (25. 5m2)

Have & outbuildings

Sikker have med gated indgang

Haveopbevaring

Pool 11m x 7m, klorpool med foring

Opretholdt hver uge af lokale pool specialist

Andre funktioner

Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet, internet (livebox) og telefon. Fibre optik er tilgængelig.

Varme: elektriske radiatorer og brændere.

Dræning: Der er en septisk tank til ejendommen, som ikke er i overensstemmelse med gældende regler

Faciliteter

Mindre end 10 minutter til Trie sur Baise til lokal shopping/bar/restauranter

30 minutter til Tarbes (hospital, togstation, motorvej)

Lufthavne 40 minutter Tarbes; 1 time 30 minutter til Toulouse

1 time 15 minutter til skisportssteder og Pyrenæerne

2 timer fra Atlanterhavskysten